Välkommen till Backtorpsvägen 6 – en modern och rymlig villa i 1½ plan uppförd 2007, belägen i ett eftertraktat och familjevänligt område! Här erbjuds ett välplanerat hem med generösa ytor om hela 197 kvm och fyra rymliga sovrum, perfekt för både den växande familjen och för er som uppskattar gott om plats i vardagen. Tomten är lättskött med vackra syrénhäckar mot grannen och endast ett stenkast ner till Norasjön som erbjuder fin badplats.

På fastigheten finns även garage samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Huset är dessutom utrustat med fiber och värms upp via frånluftsvärmepump, där en ny pump installerades 2024. Solceller installerades på taket 2021, vilket bidrar till lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende.

Redan i entrén möts du av en ljus och inbjudande känsla. Husets hjärta är det generösa vardagsrummet där stora sällskapsytor skapar en naturlig samlingsplats för både familj och vänner, med plats för såväl matbord som soffgrupp. Härifrån når du den härliga altanen i soligt söderläge som löper runt huset – en perfekt plats för morgonkaffet, sommarens grillkvällar eller avkoppling medan du njuter av utsikten över Norasjön.

På entréplanet finns även ett rymligt kök med köksö och goda arbetsytor, två sovrum, ett badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré som förenklar vardagens bestyr. En trappa upp väntar ett luftigt allrum med vacker utsikt mot sjön – en perfekt plats för familjens filmkvällar eller som extra sällskapsyta. Här finns även ytterligare två sovrum samt ett badrum.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur, sjö och samtidigt goda kommunikationer – ett hem att trivas i under många år framöver.

En perfekt villa för dig som vill bo sjönära i ett av Noras finaste och mest attraktiva områden! Goda kommunikationer med närhet till busshållplats och endast 5 minuters cykelväg till centrum och 30 min bilväg till Örebro. Besiktning utförd och finns att ladda ner på hemsidan. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Besiktningsprotokoll och energideklaration finns uppladdat i annonsen under "dokument". Varmt välkomna att boka in er på visning!

Mäklaren Sara som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 070-549 72 77 alt. sara.anderssonlansfast.se för mer information om du önskar.

Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.