Det här är en sådan bostad som gör mer av ytan än vad man först förväntar sig. På Karlagatan 34A erbjuds en smart planerad etta där sovalkoven ger en tydlig uppdelning och känslan av en mindre tvåa, kombinerat med en stor inglasad balkong som förlänger både rummet och säsongen.

Lägenheten är genomgående i fint skick med en stilren och modern känsla. Vardagsrummet är lättmöblerat med bra ytor för både soffgrupp och matplats, och tack vare det generösa ljusinsläppet upplevs rummet både öppet och trivsamt. Sovalkoven är smart placerad och skapar en mer privat del av bostaden, samtidigt som den behåller den öppna känslan. Köket är välplanerat med ljusa snickerier, goda arbetsytor och bra förvaring, vilket gör det funktionellt i vardagen. Badrummet är helkaklat i ett modernt utförande och håller en fräsch standard.

Den inglasade balkongen är en tydlig styrka, här får du ett extra rum att använda stora delar av året, perfekt för både avkoppling och sociala stunder, oavsett väder.

Föreningen, HSB Brf Hästen, är en stabil och välskött förening som äger marken. Här har man arbetat löpande med underhåll, där bland annat stamrenovering nyligen färdigställts, vilket ger en trygghet framåt . I föreningen finns tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet samt parkeringsmöjligheter via separat kösystem. I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-TV, vilket bidrar till en förutsägbar boendekostnad.

Läget på Herrhagen är svårslaget. Här bor du med kort gångavstånd till centrala Karlstad samtidigt som du har närhet till matbutiker, restauranger, grönområden och goda kommunikationer. Ett område som passar lika bra för den som vill ha ett aktivt stadsliv som för den som uppskattar närhet till lugnare miljöer längs vattnet.

En bostad som kombinerar smart planlösning, bra standard och ett läge som gör vardagen enkel.

Välkommen hem!