Unikt tillfälle i eftertraktade Sommarbo i Vikingshill. Ett blomstrande och naturnära område där lugnet möter havets närhet.

Här erbjuds en generös tomt om över 3300 kvm med ett klassiskt falurött hus i ett plan med souterräng. Fastigheten ligger högt och privat på en lugn återvändsväg med vacker havsutsikt, omgiven av stora, lummiga tomter som skapar en rofylld och avskild atmosfär.

Huset har stor utvecklingspotential med möjlighet till utbyggnad för den som vill skapa sitt drömboende. Byggrätten medger upp till 8 meters nockhöjd och maximalt 140 kvm byggnadsarea, alternativt 6,5 meters nockhöjd med upp till 180 kvm. Komplementbyggnader får uppföras med en total yta om 70 kvm, varav en enskild byggnad maximalt får vara 40 kvm. På fastigheten finns idag separat förråd och gäststuga. Den avlånga tomten och byggnadernas placering skapar en naturlig uppdelning med fina möjligheter för exempelvis gästdel.

Som boende i Sommarbo har du förtur till båtplats, och nere vid vattnet väntar en fin badstrand, perfekt för sommarens alla dagar. Finns även en bastuförening där man för 5000 kr kan bli medlem och få tillgång till bastu nere vid vattenbrynet. Direkt intill området breder Velamsunds naturreservat ut sig, med ett rikt friluftsliv året runt. Här finns skidspår vintertid, vackra vandringsleder, restauranger samt häststall. En plats för både avkoppling och aktivitet.

Observera att tomten ej är styckbar.

Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en stor och privat fastighet i ett av Nackas mest idylliska områden med natur, hav och livskvalitet precis utanför dörren.