Välkommen till en trivsam och välplanerad villa i början av Gäddvik, ett boende med närhet till både natur och stadsliv. Här erbjuds en 1-plansvilla med källare som kompletteras av ett rymligt garage med eldriven port, tre carportar samt en separat byggnad med lägenhet – perfekt för uthyrning, generationsboende eller egen verksamhet. På tomten finns även ett växthus, hönsgård, fina planteringar samt ett stort inglasat uterum i soligt läge där du kan njuta av många sköna stunder året om.

Entréplanet välkomnar med en hall utrustad med praktisk skjutdörrsgarderob. I anslutning finns ett stilrent renoverat badrum med kakel, klinker och golvvärme. Det charmiga köket har en trevlig matplats och ligger i anslutning till det ljusa och inbjudande vardagsrummet. Härifrån når du det inglasade uterummet som dessutom är utrustat med en mysig vedkamin. På detta plan finns även ett fint sovrum.

I källaren finns gott om extra utrymmen som skapar flexibilitet för familjens behov. Fin braskamin installerad 2025. Här finns ett extra allrum, två rum att nyttja som exempelvis sovrum, WC och en rymlig klädkammare. För extra komfort erbjuds även en kombinerad relaxavdelning/tvättstuga med kakel, klinker, dusch samt tvättmaskin.

Bostaden har ett attraktivt läge med gång- och cykelväg till Bergnäset där bland annat skola och förskola finns. Samtidigt bor du med närhet till natur, elljusspår och med bekvämt cykelavstånd till Luleå centrum.

Ett mysigt och mångsidigt hem med stora möjligheter!