Välkommen till Smedshagen 924 – en plats där naturen får ta plats och lugnet råder. Här bor du i ett fridfullt lantligt läge med endast cirka 200 meter till den gemensamma brygga vid Hjälmarens strand, här finns också en båtplats. Samtidigt har du bara fem kilometer till Stora Mellösa tätort, vilket ger en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till service. Oavsett om du söker ett permanent hem eller ett fritidsboende erbjuder denna fastighet en harmonisk miljö där det är lätt att trivas.

Rejäla trägolv och tidstypiska detaljer välkomnar dig och ger huset en genuin och inbjudande känsla. På entréplanet finns sociala ytor i form av ett vardagsrum med bergslagskamin och plats för både soffgrupp och matsalsbord. Köket är välutrustat med ugn/spis, integrerad diskmaskin, kyl/frys, vedspis och skafferi. Här finns även duschrum/tvättstuga med wc. Övre plan rymmer två sovrum, varav ett med braskamin – en extra trivselfaktor under årets kallare månader. Ett boende som erbjuder både funktion och hemtrevnad.

Utomhusmiljön bjuder på flera härliga platser att njuta av. Vid entrén finns både veranda och altan, och i trädgården finns två friliggande trädäck. Tomten är inramad av staket och erbjuder gräsytor, tre äppelträd, två päronträd, ett körsbärsträd samt röda och svarta vinbärsbuskar, blåbär, hallon, krusbär och rabarber – en liten oas för den som uppskattar odling och grönska.

På fastigheten finns även ett gästhus och ett uthus med snickarbod, redskapsbod, vedbod, förråd och hönshus. Den delvis renoverade jordkällaren ger extra förvaringsmöjligheter.

Hundgård och hundkojor ingår inte i köpet men kan övertas enligt separat överenskommelse. Fastigheten har borrad brunn med installerat filter samt nytt avlopp i form av minireningsverk från 2025 – en stor trygghet för framtiden.

I närområdet, cirka sex kilometer bort, hittar du både badplats och det välkända Katrinelund Gästgiveri och Sjökrog – en gastronomisk destination med mat i toppklass och en fantastisk utsikt över Hjälmaren. Området präglas av vackra jordbruksmarker, slingrande småvägar och ett stilla tempo som gör det enkelt att koppla av. Här finns gott om möjligheter till friluftsliv med närhet till vandringsleder, cykelvägar och sjöns alla möjligheter.

I Stora Mellösa finns skola, förskola, matbutik och annan vardagsservice. På cirka 25 minuter når du Örebro med ett brett utbud av handel, restauranger och arbetsmöjligheter – en idealisk kombination av lantligt boende och stadens bekvämligheter.