Nu har du chansen att flytta in på 37 välplanerade kvm med en av områdets mest lummiga och soliga uteplatser på ca 25 kvm!

Lägenheten erbjuder stora fönster i fil och har ett fint ljusflöde genom hela bostaden. Planlösningen är öppen med allrum där kök och vardagsrums skapar olika möbleringslaternativ. Här finns utgång till den generösa uteplatsen där många sommarkvällar gärna tillbringas. Sovalkoven är generös och avdelas med en gardin. Dessutom finns en rymlig klädkammare som kan används som kontor. Badrummet är fräscht och välutrustat med tvättpelare samt golvvärme. I hallen finns en platsbyggd garderob med god förvaring.

Lägenheten ligger i Ulriksdals mest ekonomiska förening – som aldrig höjt årsavgiften sedan etableringen 2014, utan i stället sänkte den med 8 % 2022 och 5% 2026. BRF Slottsbacken i Ulriksdal har sedan länge den klart lägsta belåningsgraden i området. Genom att först installera solpaneler på föreningens tre hustak, sedan sälja ca 470 kvm mark till medlemmar med lägenheter i marknivå, och nu omvandla den tidigare kontorslokalen till bostadsrätt ligger skuldsättningsgraden under 5.400 kr/kvm. Garage finns med lediga platser i huset.

Ulriksdal är mycket tilltalande omgivet av grönska samtidigt som det ligger intill Ulriksdals station som tar dig in till Stockholms city på bara några minuter. Alternativt finns ett flertal busslinjer att välja på bland annat mot Solna C, Brommaplan och city. Från Ulriksdal går pendeltåget till Uppsala/Arlanda och på kort gångavstånd når ni flygbussen som går direkt till Arlanda. På endast någon minut är ni ute på E4an för den som åker bil. Här finns flertal caféer, skönhetssalonger samt frisörer. I området finns även förskolan Pysslingen med plats för ca 130 barn, Ulriksdals skola och Ulriksdals sporthall. I närheten finns ett rikt utbud både för liten och stor, med fantastiska Överjärva gård, Hagaparken som erbjuder härlig natur samt Ulriksdals slott, Ulriksdals golfklubb och Ulriksdals Värdshus. På gångavstånd når du Mall of Scandinavia som erbjuder enormt utbud shopping + restauranger och Strawberry Arena som erbjuder evenemang. Ursviks friluftsområde erbjuder jogging eller om vädret tillåter, längdskidåkning.

Varmt välkomna på visning!