Välkommen till Forskarvägen 45B och denna rymliga och välplanerade etta belägen på andra våningen. Här erbjuds ett bekvämt boende med smart planlösning, generösa ytor och en separat sovalkov som skapar en tydlig känsla av avskildhet.

Vardagsrummet är ljust och trivsamt med laminatgolv och neutrala väggar. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och den franska balkongen i soligt läge förstärker ljusinsläppet ytterligare och ger en öppen och inbjudande känsla. I direkt anslutning till vardagsrummet finns en generös sovalkov med plats för dubbelsäng. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter, och badrummet är funktionellt utrustat med dusch, WC och handfat. Bostaden erbjuder även mycket goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober, klädkammare samt förråd.

Bostaden ligger i ett attraktivt och lugnt område med endast cirka fem minuters promenad till LTU (Luleå Tekniska Universitet). I närområdet finns matbutik, två gym, restauranger samt busshållplatser som enkelt förbinder dig med Luleås alla stadsdelar. Detta gör bostaden till ett perfekt val för studenten, doktoranden eller för dig som ska köpa din första lägenhet. Läget är både praktiskt och bekvämt med goda kommunikationer – buss till centrum tar cirka 12 minuter och direktbuss till Luleå Airport når du på ungefär 30 minuter.

Brf Forskarvägen förvaltas av HSB och är områdets enda bostadsrättsförening, som till största del består av villor, radhus samt viss andel hyresrätter och studentlägenheter. Föreningen omfattar 126 lägenheter fördelade på 10 byggnader uppförda 1975. I föreningen finns totalt fem tvättstugor, varav en grovtvättstuga med mattvättmaskin. Här finns även bastu med tillhörande relaxavdelning, samlingslokal samt soprum.

Området är fint beläget med närhet till både natur och vatten, med promenadstråk, grönområden och goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. I närheten finns Mjölkuddsbergets motionsspår, grillplatser och vackra utsikter över Luleå. Samtidigt har du nära till Porsöns centrum med mataffär, gym, restauranger, Teknikens Hus och hälsocentral, samt smidigt cykelavstånd till Luleå centrum.

Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!