Arkitektonisk enkelhet möter skärgårdens magi – sjötomt med allt man kan önska!

Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en privat och rofylld sjötomt i eftertraktade Gustavsvik – med ett läge som kombinerar skärgårdens stillhet med närheten till stadens puls. Den generösa tomten om hela 4 108 kvm, varav ca 1 650 kvm vatten, breder ut sig i ett soligt och skyddat läge utan insyn, svagt sluttande ner mot Baggensfjärdens glittrande vatten.
Tomten har en genuin skärgårdskaraktär där berg i dagen, ståtliga tallar och ljung möter mjuka gräsytor och vackert kantade grusgångar. Här finns flera naturliga platser för avkoppling och umgänge, inte minst den stora altanen med fri vy över fjärden – en levande tavla av båtar och rikt fågelliv.
Den egna strandlinjen erbjuder både sandstrand och brygga med segelbåtsdjup samt båtlift, perfekt för långa sommardagar vid och på vattnet. Vid strandkanten ligger en charmig sjöstuga med bastu och möjlighet till bekvämt gästboende – idealiskt för besökande familj och vänner som vill njuta av ett självständigt liv nära vattnet.

Bostadshuset är ett smakfullt renoverat enplanshus och souterräng våning om totalt 242 kvm med 5–6 rum och kök, där ljus, rymd och utsikt står i centrum. De sociala ytorna är generösa och inbjudande, med braskamin och stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här njuter man av sjöutsikt från hemmets samtliga rum – till och med från badrummet.
Det påkostade köket, totalrenoverat 2022, är hemmets hjärta och utformat för både vardag och fest. Vidare finns en rymlig mastersuite samt tre bra sovrum med god förvaring i stora garderober. Helkaklat badrum, praktisk tvättstuga med separat förråd ger ett funktionellt och bekvämt boende.
I souterrängplanet finns en avskild och fullt utrustad lägenhet – perfekt för uthyrning, generationsboende eller som privat gästdel.
På tomten finns även en dubbelcarport med två vidbyggda förråd, vilket ger gott om plats för både bilar och förvaring.

Detta är ett hem för dig som söker ett enkelt och bekymmersfritt boende med alla bekvämligheter, i en miljö som andas lugn, frihet och skärgårdsliv – utan att ge avkall på närheten till Stockholm.