Nu finns en unik möjlighet att förvärva en fastighet med ett havsnära läge i attraktiva Bönan. Perfekt för nybygge alternativt som renoveringsprojekt. Här bor du med ett eftertraktat läge- endast 1 min promenad från barnvänliga stranden Böna Sand och ytterligare någon minut till brygga och småbåtshamn i Lillviken.

Här erbjuds en generös hörntomt om 1572 kvadratmeter med en byggrätt om ca 235 kvadratmeter markyta. (Mer info om tillåten byggnation i detaljplanen som bifogas under Dokument) Anslutning för kommunalt VA är betalt och ingrävt på tomten.

Befintlig huvudbyggnad har inte brukats på många år och kräver omfattande renoveringar för att kunna bevaras. Ett äldre förråd mot vägen, en ekonomibyggnad med utedass samt en friggebod finns också på fastigheten i dagsläget. Längre ner på gatan ligger Lillviken och småbåtshamnen, där möjlighet finns att ställa sig i kö för båtplats.

Bönan är ett av Gävles mest omtyckta havsnära områden. Här har du nära till båthamnar, badstränder och populära utflyktsmål. Området erbjuder även närhet till förskola, skolor via buss i Strömsbro samt goda bussförbindelser och fina cykelvägar med belysning.

På 10 minuter nås ICA supermarket, Folktandvård, handelsträdgård, Gävle Golfklubb med 36-håls golfbana och restaurang samt Skidstavallen med spår för löning, cykel och längdskidor.

Sammantaget en ovanlig möjlighet i omtyckta Bönan, som inbjuder till en livsstil där havet och den vackra naturen är ständigt närvarande. Endast ca 15 min från centrala Gävle.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information kring försäljningen!