Söker du ett centralt beläget hem med generösa ytor och stor utvecklingspotential? På populära och familjevänliga Öster i Nyköping finner du denna rymliga villa, ett perfekt boende för dig som vill skapa något helt eget.

Här erbjuds ca 200 kvm boarea och 100 kvm biarea, vilket ger gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som önskar stora sociala ytor kombinerat med flera sovrum och flexibla lösningar. Fastigheten har tidigare varit ett tvåbostadshus men används idag som enfamiljsbostad, vilket öppnar upp för flera möjligheter. Ett hem med potential där du kan sätta din egen prägel och skapa ett trivsamt boende för många år framöver.

Entréplanet välkomnar med klinkergolv i hallen och vidare genomgående parkettgolv. Här finns ett luftigt vardagsrum i vinkel som harmonierar med matsalen, där de stora fönsterpartierna i tre väderstreck skapar ett fantastiskt ljusflöde och härifrån nås även den soliga baksidan av tomten. I anslutning till matsalen ligger det mindre och äldre köket med utgång till uteplats, som erbjuder goda möjligheter för framtida modernisering och en mer öppen, social planlösning. På entréplanet finns även två sovrum i bra storlek med förvaring samt ett badrum. Övre plan präglas av fina parkettgolv och rymmer ett stort allrum med utgång till balkong i söderläge. Här finns dessutom idag tre sovrum, varav ett med fönster i två väderstreck, samt ytterligare ett badrum. Källarplanet erbjuder en rymlig gillestuga med öppen spis. Här finns även tvättstuga, pannrum, verkstad, matkällare samt mycket goda förvaringsutrymmen som skapar stor funktionalitet i vardagen.

Fastigheten har garage och uppfart med plats för två bilar, samt fria parkeringsmöjligheter längs gatan. Bergvärme installerad med ny bergvärmepump från 2014, taket byttes omkring 2008 på både garage och bostadshuset, samt nya fönster 2017 och framåt. Här bor du i ett attraktivt område med närhet till skolor, idrottsanläggningar och service. Rosvalla och centrum ligger på bekvämt promenadavstånd och hamnen nås enkelt med cykel. Goda kommunikationer finns i form av närliggande busshållplats.

Ett hem med stora möjligheter för nästa ägare – varmt välkommen att upptäcka potentialen på plats!