Söker du ett centralt beläget hem med generösa ytor och stor utvecklingspotential? På populära och familjevänliga Öster i Nyköping finner du denna rymliga villa, ett perfekt boende för dig som vill skapa något helt eget.

Här erbjuds ca 200 kvm boarea och 100 kvm biarea, vilket ger gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som önskar stora sociala ytor kombinerat med flera sovrum och flexibla lösningar. Fastigheten har tidigare varit ett tvåbostadshus men används idag som enfamiljsbostad, vilket öppnar upp för flera möjligheter. Ett hem med potential där du kan sätta din egen prägel och skapa ett trivsamt boende för många år framöver.

Entréplanet välkomnar med klinkergolv i hallen och vidare genomgående parkettgolv. Här finns ett luftigt vardagsrum i vinkel som harmonierar med matsalen, där de stora fönsterpartierna i tre väderstreck skapar ett fantastiskt ljusflöde och härifrån nås även den soliga baksidan av tomten. I anslutning till matsalen ligger det mindre och äldre köket med utgång till uteplats, som erbjuder goda möjligheter för framtida modernisering och en mer öppen, social planlösning. På entréplanet finns även två sovrum i bra storlek med förvaring samt ett badrum. Övre plan präglas av fina parkettgolv och rymmer ett stort allrum med utgång till balkong i söderläge. Här finns dessutom idag tre sovrum, varav ett med fönster i två väderstreck, samt ytterligare ett badrum. Källarplanet erbjuder en rymlig gillestuga med öppen spis. Här finns även tvättstuga, pannrum, verkstad, matkällare samt mycket goda förvaringsutrymmen som skapar stor funktionalitet i vardagen.

Fastigheten har garage och uppfart med plats för två bilar, samt fria parkeringsmöjligheter längs gatan. Bergvärme installerad med ny bergvärmepump från 2014, taket byttes omkring 2008 på både garage och bostadshuset, samt nya fönster 2017 och framåt. Läget är mycket bekvämt med närhet till det mesta. Närmaste busshållplats nås på cirka en minut och mataffären ligger bara fem minuters promenad bort. Högstadieskolor finns på cirka tre minuters avstånd och förskola samt skola för yngre barn nås på ungefär fem till sju minuters promenad. Till centrum och Nyköpings hamn promenerar du på cirka 15 till 20 minuter och med bil tar det bara omkring fem minuter till köpcentrum. För den som tycker om motion och friluftsliv finns elljusspår inom cirka 10 till 15 minuters promenad och Nyköpings centralstation nås på ungefär tio minuter med cykel.

Ett hem med stora möjligheter för nästa ägare – varmt välkommen att upptäcka potentialen på plats!