Välkommen till Stubbrättsvägen 11 – en smakfullt renoverad enplansvilla med källare, belägen på en trevlig hörntomt i omtyckta och barnvänliga Höjersdal. Här erbjuds ett välskött hem med generösa ytor, modern komfort och ett läge som passar perfekt för familjen som vill bo lugnt med närhet till stadens bekvämligheter.

Bostaden har genomgått omfattande renoveringar genom åren och erbjuder idag en tilltalande och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar härliga sällskapsytor, som tillsammans med fint ljusinsläpp ger hemmet en varm och välkomnande känsla.

På entréplanet finns ett väl tilltaget kök intill ett allrum samt ett vardagsrum i bra storlek. På detta plan finns även fyra välplanerade sovrum som ger gott om plats för både familj, gäster och hemmakontor samt ett helkaklat badrum med dusch samt hall med bra förvaring. Källarplanet utgör ett värdefullt komplement till bostaden med ett trivsamt badrum med relaxdel och bastu, gillestuga, gästrum, tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter i förråd och hobbyrum.

Den generösa och insynsskyddade tomten erbjuder fina möjligheter till både lek, odling och umgänge. På husets baksida finns en skyddad altan och på husets framsida finns ett vidbyggt garage samt uppfart. Här bor du med fjärrvärme och fiber via Gavlenet och här är flera viktiga investeringar redan genomförda - B.la. nytt tak från 2012, elen drogs om 2010 och för att skapa en hållbar och funktionell källarmiljö har ytterväggar och golv i källaren reglats upp med Platon-system mellan grundmur och innerväggar år 2012.

Läget är idealiskt för barnfamiljen med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och grönområden. Samtidigt når du matvaruaffär, service och centrala Gävle smidigt via gång- och cykelvägar.

Varmt välkommen till Stubbrättsvägen 11!