Välkommen till Sparvhökgränd 15 på Hertsön i Luleå! Denna trivsamma enplansvilla är belägen på en friköpt tomt i ett lugnt och barnvänligt område och är skräddarsydd för den stora familjen. Några fina renoveringar är gjorda på fastigheten så som takbyte, fjärrvärme, friköpt tomt och panel utvändigt samt målat fasaden.

Med ett rymligt boende på 137 kvadratmeter plus ett garage om 29 kvm, finns det gott om utrymme. Villan har två välplanerade sovrum, kök med matplats i anslutning, ett rymligt vardagsrum, allrum, ett badrum med bastu samt en gästtoalett. Gott om förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning. Vidare finns groventré, tvättstuga, förråd, en sval samt passage till det vidbyggda garaget med plats för bilen eller förvaring.

Trädgården bjuder in till härliga sommarkvällar med grillfester och familjesammankomster. Den stora gräsmattan är idealisk för lek och aktiviteter. Tomten pryds av en traditionell flaggstång och ett vackert solur, vilket ger trädgården extra karaktär. Härlig grönska med syren, prydnadsapel, spirea och frodig rabarber – medan blombänken pryds av eleganta pioner. Torkvindan är praktiskt placerad på gaveln i trädgården. En prydligt plattsatt uppfart välkomnar dig hem och erbjuder generös plats för två personbilar, med både en praktisk carport och ett tillhörande garage i direkt anslutning. Villan värms upp via fjärrvärme!

Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel.

Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.