Varmt välkommen till Tingvallagatan 5C och denna kvadratsmarta etta om 35 m² mitt i centrala Karlstad. Här erbjuds ett hem med tidlösa materialval och genomgående ljusa ytskikt som uppdaterades under år 2025. Ett stort plus för det privata läget mot den lugna bakgården och samtidigt ett stenkast från Stora torget och citys puls med flera mysiga cafeéer, restauranger och barer. Bra kommunikationsmöjligheter med buss från Stora Torget till Karlstads övriga stadsdelar samt Universitet.

Du välkomnas av hallen med plats för avhängning, praktiskt med klädkammare i anslutning. Från hallen nås bostadens helkaklade duschrum med tidlösa materialval som renoverades år 2019. Det yteffektiva köket från år 2022 med snickerier i vitt erbjuder praktiska förvaringslösningar och bra arbetsyta. Öppningen mot vardagsrummet bjuder in socialt. Ett rikligt ljusinsläpp och högt i tak bidrar till bostadens luftiga och inbjudande känsla. Vardagsrummet är rymligt och idag inrett med soffa med tillhörande möblemang, skjutdörrsgarderob samt säng.

Gemensam trädgård där grillmöjligheter ges, njut av härliga sommardagar! I Tingvallastaden bor du omringad av grönskande miljöer ett stenkast från city och närhet till trevliga promenadstråk längs med Pråmkanalen och Klarälven. I närheten av bostaden finns mataffärer, gym, restauranger, barer, shopping och all nödvändig service.

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning för att uppleva bostaden på plats.