Välkommen till Norra Skeppargatan 4 – en smart planerad och trivsam 1,5:a om 44,6 kvm med ett av Gävles mest centrala lägen. Här bor du mitt i stadskärnan, precis intill Stortorget, med restauranger, caféer, shopping, matbutik och service runt hörnet. Samtidigt finns Gävle centralstation, Högskolan i Gävle och Boulognerskogen inom bekvämt gångavstånd, vilket gör bostaden till ett utmärkt val för dig som söker ett första boende, studentboende eller en lättskött citylägenhet med närhet till det mesta.

Trots det centrala läget upplevs bostaden som lugn och avskild. Här får du fördelen av att bo mitt i stan, men med en hemtrevlig känsla när du kliver innanför dörren. Planlösningen är genomtänkt och lägenheten, som hos föreningen är registrerad som 1 rok, disponeras i dag som 1,5 rok tack vare en avskild sovdel. Sovalkoven nås via skjutdörr med glaspartier och ger en tydlig uppdelning mellan sovplats och sociala ytor, en lösning som gör stor skillnad i vardagen och får bostaden att kännas mer användbar än en traditionell etta.

Vardagsrummet är rymligt, ljust och lätt att möblera. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel, arbetshörna och extra förvaring utan att rummet känns trångt. De stora fönsterpartierna och den franska balkongen bidrar med ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam känsla i rummet. Det här blir en flexibel yta som fungerar lika bra för avkoppling som för studier, arbete hemifrån eller umgänge med vänner.

Köket är fräscht och inbjudande med grå köksluckor, ljusa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här finns utrustning i form av spis, ugn, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Matplatsen intill fönstret gör köket till en naturlig plats för både vardagsmiddagar och sociala stunder. Hallen är välkomnande med plats för avhängning och badrummet är väl tilltaget med dusch, wc, kommod, spegelskåp, badrumsskåp och handdukstork.

Här bor du i Brf Aten, en mindre och trivsam bostadsrättsförening med hiss i huset och flera uppskattade gemensamma utrymmen. På den skyddade innergården finns grillmöjlighet, och som boende har du även tillgång till cykelförråd, tvättstuga samt en samlingslokal. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, och enligt säljaren är det generellt god tillgång på tvättider. Till bostaden hör dessutom ett källarförråd. Månadsavgiften är låg och inkluderar värme, vatten och kabel-tv, medan bredband tillkommer som obligatoriskt tillägg.

Norra Skeppargatan 4 är ett boende för dig som vill ha smarta kvadratmeter, låg månadsavgift och ett mycket centralt läge. Här kombineras citylivets bekvämlighet med en lugn och hemtrevlig känsla – ett hem som är enkelt att trivas i från första stund.

Varmt välkommen på visning!