Här ges en unik möjlighet att skapa sitt eget drömboende vid havet. Tomten är vackert belägen på Badstugevägen i Sörmjöle, nära Boviken och kustens vackra natur. Området präglas av lugn, havsbris och tallskog – en perfekt plats för dig som söker rofylld livskvalitet men ändå vill ha närhet till service och kommunikationer.

Från tomten når du flera av kustens omtyckta badplatser såsom Sörmjöle havsbad och Länkebo havsbad, alla inom bekvämt avstånd. Dessutom ligger Hörnefors endast en kort bilresa bort, med butiker, restauranger och goda pendlingsmöjligheter med både tåg och buss. Till Umeå tar du dig snabbt via E4:an, vilket gör området lika passande för fritidsboende som permanentboende.

Enligt detaljplanen gäller följande byggbestämmelser:

Minsta tomtstorlek: 1 500 m²

Tillåten byggnation: En huvudbyggnad samt en komplementbyggnad (t.ex. gäststuga, uthus eller carport)

Maximal byggnadsarea: 150 m² bruttoarea (BTA)

Gäststuga: Högst 25 m² BTA

Endast friliggande hus får uppföras, och endast en bostadslägenhet per tomt

Tomten är planerad att anslutas till det kommunala vattennätet via den lokala vattenföreningen.
Avloppet ska lösas genom enskild avloppsanläggning per tomt, vilket innebär en typgodkänd slamavskiljare av trekammartyp med egen infiltrationslösning.

Inför ansökan om tillstånd till miljö- och hälsoskyddsnämnden ska mark- och grundvattenförhållandena redovisas närmare, och det kan krävas att särskilda krav för infiltrationsbäddar uppfylls. Vid tidigare markundersökning har det konstaterats att marken i området till största del består av grus och småsten i ytskiktet samt lera och pinnmo på djupet, vilket ger goda förutsättningar för infiltration.

Även om avloppen ska lösas enskilt bör man beakta möjligheten till framtida gemensamhetslösning, med tanke på förväntade ökade krav på avloppsrening i takt med att området växer och fler fritidsboenden övergår till permanentboende.

Sörmjöleområdet utvecklas stadigt och erbjuder en naturnära livsstil med närhet till både stad och hav – en plats där allt fler väljer att bosätta sig året runt.

Välkommen till Badstugevägen – där havet, naturen och lugnet möts vid Boviken.

Fastigheten säljs som del av en större fastighet och kommer att avstyckas genom lantmäteriförrättning. Köparen ansvarar för samtliga kostnader hänförliga till avstyckningen och övriga kostnader som uppkommer i samband med fastighetsbildningen. Tillträde sker när avstyckningen vunnit laga kraft eller enligt särskild överenskommelse mellan parterna