Välkommen till denna välplanerade gaveltrea om 89 kvm, ett hem som erbjuder generösa sällskapsytor, ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning.

Lägenhetens hjärta är det rymliga vardagsrummet med ett vackert burspråk som skapar både karaktär och extra ljus. Från den trivsamma matplatsen når du den härliga balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande kvällar med utsikt över den grönskande innergården.

De två sovrummen är smart placerade i varsin del av bostaden, vilket ger ett avskilt och lugnt boende. Det ena sovrummet ligger intill matplatsen och det andra i anslutning till vardagsrummet, en planlösning som passar lika bra för familjen som för paret eller den som önskar ett hemmakontor.

Köket är renoverat med stilrena vita skåpluckor och matchande vita vitvaror. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin och ett uppskattat vädringsfönster som ger både dagsljus och god ventilation.

Här bor du i en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening med hela 128 lägenheter. Föreningen bildades under 1990-talet i samband med en bomässa där visionen var att skapa ett bekvämt, modernt och smart boende för Örebros invånare. Den varierade bebyggelsen ger området en levande och trivsam stadsmiljö.

Föreningen erbjuder en välutrustad tvättstuga i bostadshusets entréplan, en separat grovtvättstuga samt en samlingslokal i föreningshuset. Den lummiga innergården blir en naturlig mötesplats och en grön oas för de boende.

Föreningen har under lång tid arbetat aktivt med hållbarhet och ligger i framkant när det gäller solenergi, vilket bidrar till både lägre klimatpåverkan och gynnsamma energikostnader. För den som kör elbil finns laddplatser med separat kö. Garage och parkeringsplatser förmedlas via kö och det finns dessutom möjlighet till boendeparkering i området.

Läget är mycket attraktivt med cirka tio minuters promenad till Örebro centrum och ungefär tio minuters cykelväg till Örebro universitet. I det nyetablerade handelsområdet Södra Ladugårdsängen finns ett brett utbud av service med livsmedelsbutiker, restauranger, lunchställen, caféer och gym. Dessutom finns flera mindre butiker och verksamheter i närområdet, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Här bor du med närhet till stadens puls samtidigt som du har grönområden, promenadstråk och ett lugnt bostadsområde precis utanför dörren.

Detta är ett hem som kombinerar generösa ytor, ett attraktivt gavelläge och ett bekvämt boende i en välskött förening med god ekonomi och många uppskattade mervärden.