Välkommen till Åkersholmsvägen 11 och en fin möjlighet att skapa ditt framtida hem i natursköna Hogstad strax utanför Mjölby. Här erbjuds en tomt om ca 847 kvadratmeter med ett lantligt och rofyllt läge, omgiven av öppna landskap och vacker natur, samtidigt som du har Mjölbys breda utbud av service och kommunikationer på bekvämt avstånd.

Hogstad är ett trivsamt mindre samhälle för dig som uppskattar lugnet och närheten till naturen men samtidigt vill kunna ta dig snabbt till stadens bekvämligheter. Omgivningarna präglas av det vackra östgötska landskapet med öppna vyer, åkrar och natur som skapar en härlig känsla av rymd och avkoppling.

I Hogstad finns bland annat den uppskattade Föräldrakooperativet Björkbacken, vilket gör området särskilt intressant även för barnfamiljen.

På endast några minuters bilresa når du Mjölby med ett stort utbud av affärer, skolor, restauranger, fritidsaktiviteter och övrig service. Här finns dessutom mycket goda kommunikationer med pendeltåg och tågförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig vidare mot exempelvis Linköping och Motala.

Åt andra hållet når du snabbt charmiga Väderstad. Här finns bland annat populärt café och restaurang, mataffär samt flera trevliga butiker och verksamheter. Kombinationen av närheten till Mjölby och Väderstad gör läget både praktiskt och attraktivt.

En stor fördel för den som vill komma vidare med sina byggplaner är att det tidigare har funnits bygglov för uppförande av husmodellen Linnéa från Älvsbyhus på tomten. Till detta finns färdiga handlingar framtagna.

Det tidigare bygglovet behöver enligt uppgift från kommunen sökas på nytt. Möjligheten att utgå från samma, uppdaterade handlingar kan dock ge en betydligt bättre utgångspunkt och bidra till en smidigare process än att börja planeringen helt från början. Köparen uppmanas att själv kontrollera aktuella förutsättningar och krav med Mjölby kommun.

Den planerade husmodellen Älvsbyhus Linnéa är ett rymligt enplanshus om 129 kvm med 4–5 rum och en stor, öppen social del mellan kök och vardagsrum.

En betydande fördel är att avgifterna till kommunen för vatten och avlopp redan är betalda. Det innebär att en viktig kostnad kopplad till ett framtida byggprojekt redan är hanterad och ger den nya ägaren ett bra utgångsläge inför byggnationen.

Åkersholmsvägen 11 passar dig som söker möjligheten att bygga nytt och samtidigt vill bo i en lugn, naturnära miljö utan att göra avkall på närheten till service och kommunikationer.

Här får du det bästa av två världar – det lantliga lugnet och de vackra omgivningarna i Hogstad kombinerat med närheten till såväl Mjölby som Väderstad.

Välkommen till Åkersholmsvägen 11 , en plats med fina förutsättningar för att skapa ett hem att trivas i under många år framöver.