Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyra om 97,5 kvm på attraktiva Gävle Strand! Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor och en fantastisk inglasad balkong om cirka 15 kvm i eftertraktat sydvästläge - här kan du njuta av solens bästa timmar, ljumma kvällar och vackra solnedgångar. med fin utsikt över den lugna innergården och Alderholmskanalen.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med ett ljust och trevligt kök med plats för matbord samt ett rymligt vardagsrum med direkt utgång till den inglasade balkongen. De tre sovrummen erbjuder gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor och det finns gott om förvaringsutrymmen i garderober. Här finns även ett badrum med dusch och egen tvätthörna samt en separat gästtoalett.

Lägenheten tillhör Brf Strandkanalen, som erbjuder flera uppskattade gemensamma faciliteter - innergård med pergola och lekplats, övernattningsrum och gemensamhetslokal. Till samtliga lägenheter hör ett eget förråd och i källarplanet finns ett gemensamt garage med hiss hela vägen ner, där parkeringsplatser fördelas enligt kösystem och i skrivande stund finns dessutom en ledig parkeringsplats! (kontrollerat 2026-08-10)

I månadsavgiften ingår värme, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar IMD för el samt kall- och varmvatten, vilket innebär att du slipper teckna egna avtal och endast betalar för din faktiska förbrukning.

Gävle Strand erbjuder ett attraktivt läge med närhet till både vatten och stadens utbud. I närområdet finns bland annat förskola, lekpark, skatepark, närbutik, hälsocentral, gym, caféer och restauranger. Centrala Gävle och centralstationen ligger inom bekvämt promenadavstånd.

Ett superfint boende med härlig balkong och ett läge som verkligen har det lilla extra – varmt välkommen!