Vi hälsar dig hjärtligt välkommen till fantastiska Varvsgatan 5 och denna charmiga 30-talsvilla där moderna bekvämligheter möter vackra originaldetaljer som stora luftiga rum, högt i tak och skjutdörrar. Här bor du praktiskt och bekvämt både med närhet till centrala Kristinehamn samt hamnen och Skärgården. Med sina 165 kvadratmeter boarea och 112 kvadratmeter biarea erbjuder detta hem gott om utrymme för den stora familjen att stormtrivas och sätta sin egen prägel! Bostaden har genomgående stora luftiga rum samt trevlig fönstersättning med naturligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Här kan du sätta egen prägel och för den stora familjen finns möjlighet till hela 5 stycken sovrum. Dessutom finns möjlighet att inreda den generösa vinden om man så önskar. En villa som bör upplevas på plats!

På entréplanet välkomnas du av den rymliga hallen och redan här slås du av det fantastiska ljusinsläppet som genomsyrar hela bostaden. Praktiskt med WC/tvättstuga i direkt anslutning. Rakt fram är köket beläget och härifrån når du det stora härliga altandäcket med plats för både mat- samt loungegrupp, vilket bjuder in socialt och ger gott om utrymme åt det stora sällskapet att umgås. Entréplanet erbjuder även ett väl tilltaget vardagsrum samt sovrum i bra storlek. Flexibel planlösning med stora rum öppnar upp möjligheterna för den som vill forma sitt hem efter egna behov och önskemål.

En trapp upp välkomnas du av den övre hallen med plats för förvaringsmöbel eller varför inte ett skrivbord? Perfekt för dig som arbetar hemifrån. I direkt anslutning är det stilrena och helkaklade duschrummet beläget med naturligt ljusinsläpp samt komfortgolvvärme, lyxigt och bekvämt! På övre finns idag två sovrum men möjlighet till hela fyra stycken om så önskas. Allrummet som idag är inrett som kontor/lounge skulle funka utmärkt som exempelvis master bedroom eller extra TV-rum för den som önskar och sovrummet i vinkel som nås från hallen skulle kunna göras om till två mindre rum. Ännu en trapp upp är vinden belägen, idag oinredd med mycket förvaringsutrymmen men god potential att inreda denna efter behov. Varför inte hobbyrum, gästrum eller arbetsrum?

Stor källare som nås via groventrén men även separat ingång från utsidan. Här finns gott om förvaringsmöjligheter. Praktiskt och bekvämt med bergvärme som uppvärmningssystem från år 2019. Trädgården är stor och erbjuder gott om utrymme för lek och avkoppling. Här finns även goda odlingsmöjligheter, perfekt för den med gröna fingrar! Det centrala läget gör att du på bekvämt avstånd når Kristinehamns centrum samt matbutik och annat nödvändig service och bekvämligheter. På gång- och cykelavstånd finns skola, förskola och vårdcentral. Närhet till fina naturområden samt promenadstråk längs med vattnet.

Välkommen till ett hem som bör upplevas på plats! Kontakta ansvarig mäklare för mer information.