Välkommen till ett hem med ett minst sagt unikt läge, där stadens puls möter grönska och vatten. Med stommar från 1899, fördelat över två plan samt källare, erbjuds här ett karaktärsfullt hus på en lugn gata - centralt beläget men samtidigt omgivet av vatten på två sidor och med grönområde alldeles intill.

Här bor du med Karlstads bästa delar inom bekvämt promenadavstånd. På endast cirka fem minuter når du Stenbron och vackra Gubbholmen, samtidigt som restauranger, butiker, service och allt som Karlstad centrum har att erbjuda finns nära till hands.

Invändigt möts husets äldre charm av moderna och bekväma lösningar. Den vackra fiskbensparketten och öppna spisen sätter en stämningsfull prägel på hemmet, medan det fina köket från 2012 erbjuder en trivsam plats för både vardag och umgänge. Uppvärmning sker bekvämt via fjärrvärme.

En av fastighetens stora höjdpunkter är den generösa och insynsskyddade altanen som uppfördes 2018 i samband med att huset dränerades runt om. Här finns spabad och stora sociala ytor med gott om plats för middagar, grillkvällar och avkoppling med familj och vänner. Altanen är dessutom förberedd för inglasning för den som önskar skapa ett härligt uterum och förlänga säsongen ytterligare.

På den rymliga uppfarten finns plats för cirka fyra bilar och i källarplanet finns även garage.

Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett hus med historia, karaktär och fantastiska sociala ytor - mitt i Karlstad men med vatten och grönska som närmaste grannar.