Välkommen till Kustvägen 3B i Asmundtorp, en rymlig och välskött familjevilla med gott om plats för både vardag och umgänge. Här erbjuds ett hem med äldre, välbevarad karaktär, generösa sällskapsytor och en härlig trädgård. Bostaden är i bra och fullt inflyttningsbart skick, vilket gör att nästa ägare kan flytta in och börja trivas från första dagen.

Villan uppfördes 1913 och erbjuder 150 kvm boarea samt 70 kvm biarea, fördelat över flera plan. Till detta kommer en tomt om 657 kvm, vilket tillsammans skapar ett boende med gott om utrymme för hela familjen. Husets äldre stil är en del av dess charm och ger bostaden en varm och hemtrevlig känsla. Här finns möjlighet att behålla uttrycket precis som det är eller med tiden sätta sin egen prägel efter smak och önskemål.

Redan vid ankomsten möts du av en klassisk villa med gul tegelfasad, mörka trädetaljer och ett välkomnande intryck. Uppfarten leder fram till garaget och den inramade tomten erbjuder både grönska och fina ytor runt huset. På baksidan väntar en lummig och trivsam trädgård med gräsmatta, uppvuxna häckar och gott om plats för såväl lek som avkoppling, middagar och sociala stunder under årets varmare månader.

Entréplan med generösa sällskapsytor

När du kliver in i huset möts du av en rymlig hall som fungerar som bostadens naturliga nav och leder vidare till såväl entréplanets rum som trapporna till ovanvåning och källare.

En av bostadens stora kvaliteter är de generösa sällskapsytorna. Vardagsrum och matsal erbjuder gott om plats för både större soffgrupp och rejält matbord. Här skapas en naturlig samlingsplats för familjen, men också fina möjligheter att bjuda in släkt och vänner. De stora fönsterpartierna ger ett behagligt ljusinsläpp och den klassiska fiskbensparketten förstärker husets karaktär och charm.

I direkt anslutning till sällskapsytorna finns det isolerade uterummet, ett uppskattat extrarum som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här finns gott om plats för matgrupp eller loungemöbler och från uterummet tar du dig enkelt vidare ut till trädgården. En perfekt plats för morgonkaffet, middagar eller långa kvällar tillsammans med familj och vänner.

Köket ligger praktiskt placerat och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt plats för matbord. Inredningen går i en klassisk och äldre stil som harmonierar väl med husets övriga karaktär. Köket är funktionellt och huset är redo att användas precis som det står.

Ovanvåning med privat familjedel

En trappa upp fortsätter de generösa ytorna. Här möts du av ett stort och karaktärsfullt allrum med öppet upp i nock och synliga takbjälkar. Rummet erbjuder flera användningsmöjligheter och passar utmärkt som ett extra vardagsrum, TV-rum, arbetsplats eller en egen social yta för familjens yngre medlemmar.

På ovanvåningen finns även sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Rummen har en trivsam storlek och den äldre interiören skapar en ombonad känsla. Här finns också badrum med dusch, vilket gör att våningsplanet fungerar fint som husets mer privata sovavdelning.

Källare med gott om extra utrymme

Husets källarplan ger ytterligare 70 kvm biarea och är ett stort plus för familjen som uppskattar praktiska ytor. Här finns bland annat tvättmöjligheter, badrum med dusch och toalett samt flera utrymmen för förvaring och andra funktioner.

Källaren ger huset den där extra platsen som är svår att vara utan när familjen växer – gott om utrymme för sådant som inte behöver ta plats i bostadens huvudsakliga rum.

Härlig trädgård och garage

Utomhus väntar en trivsam tomt om 657 kvm med gott om grönska. Trädgården ramas in av uppvuxna häckar och erbjuder fina möjligheter att skapa olika uteplatser för både sol och skugga. Här finns gräsytor för barnens lek, plats för trädgårdsmöbler och möjlighet för den odlingsintresserade att fortsätta utveckla trädgården.

Uterummet skapar en naturlig kontakt mellan huset och trädgården och gör utemiljön till en självklar del av boendet. På tomten finns även växthus och trädgårdsytor som förstärker den gröna och hemtrevliga känslan.

Till fastigheten hör dessutom garage med förråd, vilket ger praktisk förvaring och goda möjligheter för bilen, cyklar, trädgårdsredskap och annat som hör villalivet till.

Ett hem att flytta rakt in i

Kustvägen 3B passar dig som uppskattar ett välskött hem med äldre charm och generösa ytor. Interiören har på flera håll en äldre stil, men bostaden är i bra och välbevarat skick och här finns alla förutsättningar att flytta in och trivas precis som det är.

Det här är alltså inte ett hus där nästa ägare behöver börja med omfattande förändringar för att kunna bo och trivas. Istället erbjuds ett fungerande och ombonat hem från första dagen, samtidigt som den som längre fram vill förändra färger, material eller andra detaljer naturligtvis har möjlighet att göra det i sin egen takt.

Här bor du dessutom centralt och bekvämt i Asmundtorp, med närhet till bland annat skola, förskola, service och kommunikationer. Samtidigt är Landskrona endast en kort bilresa bort, vilket gör läget attraktivt även för den som pendlar.

Kustvägen 3B kombinerar husets äldre charm med stora sällskapsytor, 150 kvm boarea, ytterligare 70 kvm biarea, uterum, garage och en härlig trädgårdstomt om 657 kvm. Ett rymligt och välskött familjehem där det bara är att flytta in, packa upp och börja känna sig hemma.

Varmt välkommen till Kustvägen 3B – ett hem med plats för hela familjen och många fina år framöver!