Välkommen till Stenstorp och Ledsgatan 3!

Vill du bo i ett lugnt villaområde men ändå nära kommunikation och service? Då är denna villa något för dig!

Denna trivsamma villa uppfördes 1930 på en stor tomt om drygt 1 400 kvm med gräns i ån Pösan. På de 130+34 kvadratmetrarna finns entréplan, övre plan och en källare under en del av huset. På entréplan finns entréhall och hall, äldre badrum med dusch, IKEA-kök från 2020 i industriell stil med stor köksö, skafferi och utgång till inglasad uterum, stort vardagsrum och stort sovrum eller extra vardagsrum om man så vill. Båda rummen fick nya ytskikt i 2020. Hela huset har fått nya golv 2024-2026 och nya fönster 2021. På övre plan finns hall, tre stora sovrum, gott om förvaring i garderober och sidovindar samt utgång till en mindre balkong mot trädgården. Bil får du plats med på tomten eller i den fristående garagebyggnaden som även innehåller förrådsutrymmen. I källaren, som nås utifrån, finns pannrum samt flertalet rum för förvaring. Huset värms upp med luftvattenvärmepump från 2025. Huset är besiktigat och försäkrat mot dolda fel. Protokoll finns under ”Dokument & Länkar”.

Stor trädgårdstomt med tilltagna grönytor, häckar, bärbuskar och fruktträd samt två uteplatser och en liten lekstuga. För den odlingsintresserade finns här även växthus, odlingslådor och plats för ett eget trädgårdsland.

Här bor man med ca 950 meter till Gustav Dalénskolan (F-9) och i Stenstorp finns även livsmedelsbutik ca 200 meter, pizzeria, vårdcentral och kommunalt bad (Stenstorpsbadet) om somrarna. Goda kommunikationer med både buss och tågförbindelser. Till stationen är det gångavstånd med endast ca 350 meter och med tåg tar du dig till Göteborg på ca 1 h 20 min, till Stockholm på ca 2 timmar samt Falköping och Skövde på ca 15 min. Ett perfekt läge för pendling.

Välkommen att anmäla dig till visning via vår hemsida (ej via Hemnet).