Hyresfastighet med två smakfullt renoverade lägenheter, möjlighet att hyra ut eller bo med hyresintäkter

På ett attraktivt hörnläge i omtyckta Mossenområdet, med närhet till Motala centrum, erbjuds denna hyresfastighet med två moderna trerumslägenheter. Här finns en unik möjlighet att antingen förvärva en investering med stabila hyresintäkter eller själv flytta in i den lediga lägenheten och låta hyresintäkterna från den andra bidra till boendekostnaden.

Lägenheterna är belägna på varsin våning och totalrenoverades invändigt under 2023. Här erbjuds en modern standard med stilrena Marbodalkök, vitvaror från Electrolux, helkaklade duschrum samt egen tvättmaskin och torktumlare i båda lägenheterna. Vidare finns nya laminatgolv, målade väggar och ny elinstallation. Den övre lägenheten har dessutom en balkong.

Den övre lägenheten är idag uthyrd med en hyresintäkt om 11 000 kr/månad. Lägenheten på entréplanet har nyligen blivit vakant, vilket ger köparen friheten att antingen flytta in direkt eller hyra ut även denna. Vid full uthyrning uppgår hyresintäkterna till 22 000 kr/månad. I hyran ingår uppvärmning, hushållsel, vatten, sophämtning samt varsitt källarförråd. Endast internet bekostas av hyresgästerna.

Källarplanet innehåller pannrum, två förråd som disponeras av lägenheterna samt ytterligare tre oinredda rum som erbjuder goda möjligheter till extra förvaring eller framtida utveckling. Fastigheten värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till låga och förutsägbara driftskostnader.

På fastigheten finns ett vidbyggt garage med plats för en bil samt två uppfarter som erbjuder goda parkeringsmöjligheter. Den uppvuxna trädgårdstomten erbjuder gräsytor, häckar och fruktträd i form av både äppel- och päronträd, vilket skapar en trivsam utemiljö.

Oavsett om du söker en fastighet med god direktavkastning eller vill kombinera ett eget boende med löpande hyresintäkter erbjuds här ett attraktivt alternativ med moderna lägenheter, energieffektiv uppvärmning och god uthyrningspotential.

Interiörbilderna är fotograferade i lägenheten på entréplanet. Se även bifogade planritningar för en översikt av samtliga våningsplan.