Luftig och rymlig 2:a om hela 62 kvm belägen i omtyckta Brf Guldvingen på Varvet. Inglasad balkong med trappa ner till uteplats som vetter mot innergården och har utsikt mot vattnet! På den stora trevliga innergården finns gemensam grillplats och berså med utemöbler.

Lägenheten är välplanerad med luftig hall med klädkammare. Det fina köket från Epoq renoverades 2015/2016 med tidlösa materialval så som vita köksluckor och mörka bänkskivor. Köket har härligt ljus tack vare två stora fönster. Väl tilltaget vardagsrum som inrymmer både större soffa och ytterligare möblemang om så önskas. Sovrummet inrymmer dubbelsäng och här finns bra med garderober. Badrum med dusch och härligt ljusinsläpp från det stora fönstret. Genomgående fina golv och fräscha ytskikt. Samtliga fönster och balkongdörren är bytta av föreningen för ett par år sedan och alla fönster har dekorativa fönsterbänkar i sten. I månadsavgiften ingår värme, vatten, ip-telefoni, parkeringsplats och bostadsrättstillägg för lägenheten. Bekvämt beläget i källaren nedanför finns samlingslokal/uthyrningsrum, tvättstuga, bastu med relax samt förråd varav denna lägenhet disponerar över två.

På Varvet finns mysiga och omtyckta promenadstråk längs vattenlinjen med bad - & grillplatser samt kort gångavstånd till centrumkärnan. Vintertid finns den mycket omtyckta isvägen som plogas upp runt centrum nära intill. Stor fördel för hela Varvet är den nyligen öppnade matbutiken som finns alldeles i närheten. Goda bussförbindelser med flertalet av LLT:s stadslinjer som passerar närmaste hållplats, varav en direktlinje till Porsön och Luleå Tekniska Universitet.

Varmt välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning!