Nu erbjuds en möjlighet att förvärva en tomt på 1 178 kvm, i Lassagårdsbergs nyexploaterade område med endast fem tomter totalt – ett exklusivt och naturnära läge i populära Ugglarp, där hav, natur och livskvalitet möts. Här väntar ett högt och soligt läge med vacker utsikt över havet, omgiven av öppna hedlandskap, naturreservat och den halländska kustens karakteristiska miljö.

Bara en kort promenad bort breder Ugglarps uppskattade sandstrand ut sig – en barnvänlig kustpärla som lockar till salta dopp, långa strandpromenader och avkopplande dagar vid havet. Området erbjuder dessutom fina vandringsleder och ett rikt friluftsliv som kan avnjutas året om.
Här ges möjligheten att skapa ett boende helt utifrån dina egna visioner. Byggrätten ger goda förutsättningar att uppföra ett modernt hem där arkitektur och natur samspelar på bästa sätt. Oavsett om du planerar ett permanentboende eller ett fritidshus är detta ett läge som sällan blir tillgängligt.
Trots det lugna och naturnära läget når du både Falkenberg och Halmstad på bekvämt pendlingsavstånd. Här får du det bästa av två världar – närheten till kustens stillhet kombinerat med service, restauranger, handel och kommunikationer inom räckhåll.

Den totalt tillåtna byggytan är 205 m². Denna kan utgöras av en byggnad om max 160 m² (bestående av huvudbyggnad 100 m², komplementbyggnad 30 m² och tillbyggnad 30 m²) samt därutöver 45 m² fristående byggnader där den största enskilda byggnaden får vara max 30 m².
Det åligger köparen att innan köp kontrollera aktuella byggbestämmelser.

Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till tomtgränsen och är slutgodkänt. Avgiften för vatten och spillvatten är 176 250 kr och betalas av köparen till säljaren i samband med slutlikvid.
El och fiber är förberett, ej betalt. Anslutningsavgiften till E:on är 53 750 kr (2026 års taxa). Fiber dras fram av operatören när det kommer en abonnent och bekostas vid det tillfället.

Samfälligheter och Gemensamhetsanläggningar :
I köp av tomten ingår äganderätt om 1/5 i samfälligheten Falkenberg Ugglarp S:14 och Falkenberg Ugglarp G:10 vilken innehåller grönområden/parkmark, dagvatten och anslutningsväg (Harpassvägen) till Lassagårdsvägen.
För att kunna nyttja Lassagårdsvägen är man även ansluten till gemensamhetsanläggningen Falkenberg Ugglarp GA:2

Välkomna att uppleva området på plats och se även inspirationsförslag från Mjöbäcksvillan i annonsen men observera att tomterna inte är bundna till någon husleverantör!