Varmt välkommen till denna välplanerade och ljusa gavellägenhet om 60 kvm på första våningsplanet! Här erbjuds en bostad med fantastisk potential och flexibel planlösning. Lägenheten disponeras idag som två rum och kök men har dessutom ett extra mindre rum som lämpar sig perfekt som kontor, barnrum eller gästrum. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp, bevarad charm med vackra trägolv och goda förvaringsmöjligheter.

Hallen är väl tilltagen och ger ett varmt välkomnande. Det hemtrevliga köket i vinkel har en naturlig matplats intill fönstret och för den som önskar en mer öppen och social planlösning finns möjlighet att öppna upp mot det rymliga vardagsrummet. Det stora sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har platsbyggda garderober. Badrummet är funktionellt inrett med våtrumsmatta.

Till bostaden hör ett eget stort källarrum (omdränerat och ommålat 2025) med plats för egen tvättmaskin samt en praktisk matkällare. Dessutom ingår parkeringsplats med motorvärmare bekvämt i månadsavgiften!

Låg månadsavgift ger en bra boendekostnad i en mycket solid och populär förening. Trevligt område med närhet till service, affärer och sjukvård. Mycket bra bussförbindelser och gångavstånd till centrum. Till garage är det separat kö. För mer information om förening http://www.brfstalet.se.

Skurholmen är ett omtyckt och trivsamt område med en varierad bebyggelse och närhet till både natur och friluftsliv. För dig som uppskattar motion och härliga promenader finns fina stråk runt bland annat Skurholmsfjärden och Ormberget. Från bostaden har du dessutom utsikt mot vackra Skurholmsberget.

Här bor du med ett lugnt läge men ändå bara några minuter från centrum och med smidig väg till Luleå tekniska universitet. Kommunikationerna är goda och bussarna tar dig enkelt till centrum, universitetet, flygplatsen och Sunderby sjukhus. I vardagen finns det mesta inom bekvämt avstånd som det klassiska cafeét Holms, Coop Örnäset, hälsocentral, apotek, restauranger och service i Örnäsets centrum. På kort promenadavstånd finns även förskola och skola.

Varmt välkommen att boka visning och uppleva lägenheten på plats!