Charmig kolonistuga med lantlig idyll och Brunnsviken i blickfånget!

Välkommen till en alldeles egen idyll i Bergshamra – en charmig stuga med öppet fält framför huset, en glimt av Brunnsviken och endast en granne intill. Här får du känslan av landet, samtidigt som stadens bekvämligheter finns på bekvämt promenadavstånd. Ett eget litet paradis på jorden. Stugan om cirka 20 kvm är välplanerad och består av en mysig storstuga med köksdel och vardagsrum i öppen planlösning samt ett separat sovrum. Här finns även ett toalettrum med handfat och förbränningstoalett. Stugan har el och indraget sommarvatten. Utanför stugan väntar en generös uteplats, delvis under tak, där du kan njuta av långa sommardagar oavsett väder. El finns dragen till uteplatsen och i anslutning till huset finns även ett rymligt redskapsförråd.

Den 438 kvm stora trädgården är en riktig oas för den odlingsintresserade. Här blommar det från tidig vår till sen höst med bland annat flera sorters rosor, jasmin och syren. I trädgården finns även äppelträd, hallon, vinbär, röda krusbär och björnbär. För den som vill odla vidare finns både växthus om cirka 3,5 kvm och odlingslådor.

Stugan är i gott skick och har genomgått flera fina renoveringar de senaste åren. Bland annat har köket inklusive vitvaror bytts, all el har installerats på nytt både inne och ute och huset har målats om. Uteplatsen har byggts om från grunden och en ny förbränningstoalett samt luftvärmepump har installerats. Fasaden på framsidan, förstukvisten och delar av taket har också renoverats.

Renoveringar i urval:

- Nytt kök och nya vitvaror samt invändig målning 2023
- Ny elinstallation inne och ute
- Renovering av tak med nya vindskivor, hängrännor och stuprör 2023
- Ny fasad på husets framsida och ny förstukvist
- Totalrenoverad uteplats 2024
- Ny förbränningstoalett 2024
- Luftvärmepump installerad 2024
- Målning av hus och förstukvist 2025

Här bor du i en del av Ålkistan och på en av de 23 äldre lotterna som finns kvar från den ursprungliga koloniföreningen, som bildades för omkring 100 år sedan. En plats med historia, gemenskap och en alldeles speciell karaktär. Bergshamra koloniförening är dessutom mycket aktiv och anordnar årligen uppskattade aktiviteter som midsommarfirande, kräftskiva och skördemarknad. Trots den lugna och lantliga känslan är det bara en kort promenad till Bergshamra tunnelbana, mataffär och pizzeria. Här får du helt enkelt det bästa av två världar – natur, odling och lugn, med staden nära till hands.

Besök gärna föreningens hemsida https://bergshamrakoloniforening.se och läs alla dokument under rubriken "för medlemmar". Läs även gärna "Ordningsregler" "Stadgar" och "Nyttjanderättsavtal" som ligger under dokument på annonsen. Det utgår även en kostnad om 3500kr till föreningen som administrationskostnad för både säljare och köpare i samband med medlemskapsansökan. Du kan inte ta lån för att finansiera köpet.

Kontakta mäklaren Ebba Gustafsson för mer information!