- Låg månadsavgift!
- Förening äger marken!
- Stor balkong med eftermiddag kvällssol!
- Förening med stabil ekonomi!
- Indraget för tvättmaskin!
- Närhet till grönområde och parker!
- Gångavstånd till T-bana, pendel, bussar och tvärbana!

Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska 3,5:a om 67 kvm på attraktiva Ursviksvägen 8 i centrala Sundbyberg. Här erbjuds ett välplanerat och rymligt hem med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en stor balkong i västläge - perfekt för att njuta av middagar och kvällssol! Bostaden präglas av en härlig kombination av sociala ytor och genomtänkta lösningar. Redan i den välkomnande hallen möts du av en känsla av rymd som följer med genom hela bostaden. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt och ligger i öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för soffgrupp, soffbord och TV-möbel, samtidigt som den öppna planlösningen skapar en social och inbjudande atmosfär.

Det charmiga köket harmonierar fint med bostadens övriga karaktär och erbjuder vita över- och underskåp, goda arbetsytor samt komplett maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, integrerad mikro, induktionshäll och ugn. I anslutning till köket finns en generös matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet - en perfekt plats för middagar och trevliga tillställningar med familj och vänner. Det stora sovrummet är väl tilltaget och rymmer med enkelhet en större säng. Här finns dessutom goda förvaringsmöjligheter i en stor garderob. Det andra sovrummet är även det rymligt och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Mellan sovrummen finns ytterligare ett rum som idag kan disponeras som arbetsrum eller matsalsdel. För den som önskar finns även möjlighet att göra om planlösningen och skapa ett tredje sovrum - vilket ger potential att disponera bostaden som en fyra. Härifrån nås även den stora balkongen i västläge. En härlig plats att slå sig ner på och njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Badrummet är stort och rymligt och utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och praktisk förvaring. Badrummet är dessutom förberett för tvättmaskin.

Här bor du i en stor och välskött förening med 130 bostadsrätter, 8 hyresrätter och 2 lokaler. Föreningen äger marken och har en bra skuldsättning per kvadratmeter. Dessutom är mycket av det löpande underhållet redan genomfört, vilket ger goda förutsättningar för ett tryggt och långsiktigt boende. Till föreningens gemensamma utrymmen hör två tvättstugor samt mangelrum. Den trevliga innergården erbjuder bland annat lekplats, flera sittgrupper och grillmöjligheter – perfekt för både avkoppling och sociala stunder.
Föreningen erbjuder även ett parkeringsgarage med hela 97 bilplatser och 10 MC-platser. Garageplats för bil kostar endast 700 kr/månad och samtliga garageplatser är utrustade med laddmöjlighet för elbil.

Här bor du med ett svårslaget läge i attraktiva Sundbyberg, med stadens breda utbud precis runt hörnet. I närområdet finns ett stort utbud av restauranger, caféer, matbutiker och shopping. Tunnelbanan nås på bara några minuters promenad och tar dig till Stockholm City på cirka 12 minuter. Även pendeltåg, tvärbana och bussar finns inom bekvämt gångavstånd via Sundbybergs centrum. För den som uppskattar träning, aktivitet och natur finns både den nyrenoverade simhallen, tennisbanor samt de populära promenadstråken kring Lötsjön och Golfängarna på nära avstånd.

Detta är ett hem med stora sociala ytor, generösa rum och en fantastisk balkong. Ett hem som verkligen måste upplevas på plats!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 072-184 75 78 för mer information.