Varmt välkommen till Rotegatan 4 och denna ljusa och välplanerade trea om 89 kvm, belägen på våning 4 i attraktiva Södra Ekkällan. Här erbjuds ett trivsamt och kvalitativt boende med en genomtänkt planlösning, fina sociala ytor och en stor inglasad balkong med fantastisk utsikt över Tinnerölandskapet och områdets takåsar.

Bostaden har fönster i två väderstreck som tillsammans med planlösningen skapar ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du den stora inglasade balkongen, som blir en härlig förlängning av vardagsrummet och en plats att njuta av under stora delar av året. Balkongen har ett ljust klinkergolv och en generös yta med gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. Inglasningen skapar en ombonad känsla och gör det möjligt att njuta av balkongen även när vädret inte visar sig från sin bästa sida. Här kan du slå dig ner och njuta av solen från lunch och långt in på kvällen, samtidigt som utsikten över Tinnerölandskapet ger en rofylld inramning. När kvällen kommer väntar vackra solnedgångar över landskapet.

I anslutning till vardagsrummet ligger det stilrena köket med vita köksluckor och vitt stänkskydd. Köket erbjuder gott om arbetsyta och en naturlig plats för matbord, vilket gör det till en trivsam del av bostadens sociala ytor. Planlösningen fortsätter med två väl tilltagna sovrum, båda med goda förvaringsmöjligheter. Som ytterligare förvaring finns en separat klädkammare, vilket ger gott om utrymme för kläder och övriga tillhörigheter.

Bostaden erbjuder dessutom två helkaklade duschrum, båda utrustade med dusch. Det större duschrummet har en praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk, vilket ger en bekväm och funktionell vardag.

Södra Ekkällan är ett attraktivt område med närhet till både natur och city. I området finns matbutik, restauranger, gym samt flera förskolor och skolor. På bara några minuters promenad når du Tinnerö Eklandskap med fina promenad och motionsstråk. Universitetssjukhuset ligger på bekvämt gångavstånd och med cykel tar du dig enkelt till Linköping city, Mjärdevi Science Park och Linköpings universitet.

Här erbjuds ett välplanerat hem med generösa sociala ytor, två sovrum med goda förvaringsmöjligheter, separat klädkammare och två helkaklade duschrum. Framför allt får du en stor inglasad balkong som nås direkt från vardagsrummet och som med sin fantastiska utsikt, generösa yta och sol från lunch till kväll blir en självklar plats att njuta av året runt.

Tillträde sker enligt överenskommelse. Varmt välkommen!