Välkommen till Nybrovägen 24 – en rymlig och fin familjevilla om 150 kvm med härlig trädgård, fina sällskapsytor och ett bekvämt läge mitt i Köpingebro. Här får du ett hem med gott om plats för familjen och närhet till både skola, tåg, service, hav och golf.

Bostaden erbjuder sex rum, varav tre till fyra sovrum, vilket ger en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Här finns plats för såväl barnrum och gästrum som hemmakontor.

Vardagsrummet har en alldeles egen karaktär med synliga takbjälkar som skapar en varm och ombonad känsla. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kyligare dagar och här finns även en charmig fransk balkong som bidrar med både ljus och karaktär.

Utanför väntar en härlig trädgård med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. På husets framsida finns ett trädäck från 2025 – en fin plats att slå sig ner med morgonkaffet eller samla familj och vänner under sommarhalvåret. På fastigheten finns även garage med nyligen bytt tak samt ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.

Fastigheten har fått flera viktiga förbättringar genom åren. Fasaden putsades om 2013 och samma år installerades luft/vattenvärmepumpen, som därefter har servats årligen. Huset dränerades 2014 och är dessutom förberett för anslutning till fjärrvärme.

Läget gör vardagen smidig. I Köpingebro finns skola, tågstation och Gema Livs på nära håll, samtidigt som du snabbt tar dig vidare till Ystad. För den som uppskattar hav, natur och fritidsaktiviteter finns både kusten och golfklubben inom bekvämt avstånd.

Nybrovägen 24 är ett hem med plats för livet – generösa ytor, fina detaljer och en trädgård att njuta av, allt i ett trivsamt samhälle med det mesta du behöver nära till hands.

Varmt välkommen på visning!