Välskött radhus med solig uteplats i barnvänliga Rävlanda

Välkommen till Åvägen 8 – ett trivsamt och välskött radhus om 120 kvm med ett attraktivt läge i ett av Rävlandas mest familjevänliga områden. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, lättskött tomt och närhet till både natur, lekplatser och goda kommunikationer.

Bostaden är fördelad på två välplanerade våningsplan där entréplanet bjuder på sociala ytor med kök och vardagsrum samt praktiska utrymmen i form av gäst-wc och tvättstuga. På övre plan finns tre väl tilltagna sovrum och ett badrum, vilket skapar en perfekt avdelning mellan sociala ytor och sovrum.

Vardagsrummet är ljust och trivsamt med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Härifrån nås den härliga uteplatsen i soligt söderläge – en perfekt plats för sommarens grillkvällar, avkoppling och umgänge med familj och vänner. Den lättskötta trädgården erbjuder lagom mycket grönska utan att kräva omfattande skötsel.

Till huset hör en garageplats i garagelänga med egen laddbox.

Området är mycket uppskattat av barnfamiljer. Precis utanför bostaden finns en fotbollsplan och inom samfälligheten finns även en gemensam lekplats som blir en naturlig samlingspunkt för områdets barn. Här kan barnen leka fritt samtidigt som grannskapet erbjuder en trygg och trivsam miljö.

I Rävlanda bor du med närhet till förskolor, skolor, service och goda kommunikationer. Pendeltågsstationen tar dig smidigt till både Göteborg och Borås, samtidigt som du har naturen runt hörnet med fina promenadstråk, skogar och sjöar.

Här erbjuds ett bekymmersfritt boende med rätt kombination av funktion, trivsel och livskvalitet – ett hem att flytta rakt in i och trivas i från första dagen.

Här har man genomgående utfört viktiga underhåll och renoveringar. Se listan nedan:

2012 – Nya 3-glasfönster i vardagsrummet
2013 – Nytt kök
2015 – Ny trall i altanen
2017 – Nytt yttertak
2017 – Öppnat upp matplatsen i köket och flyttat tvättstugan till hallen
2017 – Renoverat tvättstuga
2017 – Ny värmepanna
2017 – Ny trall balkong
2018 – Ny markis
2018 – Målat om gästtoaletten och bytt toalettstol
2018 – Nytt parkettgolv och ytskikt på övre plan
2019 – Byggt altan
2019 – Ny vindstrappa
2020 – Renoverat hall, klinker och golvvärme
2020 – Installerat luftvärmepump
2021 – Bytt elcentral till automatsäkringar och jordat alla uttag i huset
2021 – Bytt staket runt tomten
2022 – Sovrum renoverat
2024 – Ny häll
2025 – Ommålat sovrum och klädkammaren
2025 – Satt in ett badkar i badrummet
2026 – Ommålat hela nedervåningen (hall, kök, vardagsrum, toalett)
2026 – Laddbox
2026 – Satt in friskluftsventiler i vardagsrum + sovrum