Välkommen till ett tillbyggt hus i Nyhagen, Österåker med en byggrätt på 80 kvm. Den totala ytan är ca 120 kvm och kombineras med en rad attraktiva möjligheter. Här erbjuds en stor tomt, en befintlig mindre lägenhet på bottenplan som är ca 40 kvm– perfekt för dig som vill skapa ett ännu större och mer personligt boende.

Bostadens nedre plan erbjuder en mindre lägenhet med rum, köksdel (ej inredd) och badrum med golvvärme, vilket passar utmärkt för uthyrning, generationsboende, gäster eller som ett privat utrymme för tonåringen. Inredd med braskamin och övrig uppvärmning via radiatorer.

I huvudhuset finns 2–3 sovrum, ett ljust vardagsrum med luftvärmepump samt ett kök. De stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Badrummet är välutrustat med både badkar och dusch, och här finns även tvättmaskin, torktumlare samt behaglig golvvärme.
Vidare finns förråd med litet avskilt rum och trappa upp till bodelen.

Huset har dessutom genomgått flera fina uppdateringar under 2026. Taket är nyligen lagt med nytt plåttak, fasaden är nymålad och en ny altan om ca 15 kvm har byggts – investeringar som ger både ett bra intryck och en bekväm start för nästa ägare.

För den som drömmer om ytterligare ytor finns idag ett bygglov för garage om 40 kvm byggnadsarea. Den generösa tomten ger dessutom goda möjligheter att komplettera fastigheten med en attefallsbyggnad, beroende på gällande regler och förutsättningar.

Här finns med andra ord en unik kombination av ett redan välfungerande boende och stor potential att utveckla fastigheten vidare. Ett hem för dig som värdesätter utrymme, flexibilitet och möjligheten att skapa något alldeles eget.

För mer information kontakta mäklaren.