Välkommen till en av Nyköpings verkliga pärlor - en ståtlig och mycket välhållen villa i nationalromantisk stil, uppförd 1912. Här infrias mycket av det man förknippar med drömmen om det klassiskt röda huset: vackra proportioner, spröjsade fönster, generösa rum, högt i tak och en trädgård som ramar in huset med grönska och fruktträd.

Villan ligger högt och fritt i ett av Nyköpings vackraste kulturkvarter. Trots det centrala läget får du här en avskild och rofylld boendemiljö, samtidigt som stadens hela utbud finns på bekvämt avstånd. Det höga läget tillsammans med de vackra spröjsade fönstren ger ett fantastiskt ljus och förstärker husets redan starka karaktär.

Interiören präglas av en varsamt bevarad sekelskifteskänsla där fina detaljer från byggåret möter en genomgående hög standard. De generösa takhöjderna, vackra snickerierna och centralt placerade kakelugnarna ger huset den atmosfär och själ som är så svår att återskapa.

Entréplanet erbjuder en klassisk och mycket tilltalande planlösning. Den välkomnande hallen leder vidare till ett generöst och representativt vardagsrum, där den vackra punschverandan blir ett naturligt blickfång och en härlig del av sällskapsmiljön. Det stora lantliga köket från Marbodal är utformat för både vardag och fest och erbjuder gott om arbetsyta, generös matplats och vackra bänkskivor i marmor.

På övre plan fortsätter den välplanerade dispositionen med hela fyra sovrum och ett trivsamt allrum. Här finns även ett badrum med tvättmaskin samt en balkong från master bedroom, där morgonsolen kan avnjutas med utsikt över omgivningarna.

Det delvis souterrängbelägna källarplanet tillför ytterligare funktion och generösa ytor. Här finns en mycket praktisk groventré, gott om förvaring, tvättstuga och matkällare samt en stor gillestuga med eldstad - en perfekt plats för familjens mer avslappnade umgänge.

Huset värms upp med fjärrvärme som kompletteras av brasvärme, vilket bidrar till både komfort och trivsel.

Tomten ligger i en lätt sluttning och omges av uppvuxen grönska och fina fruktträd. Vegetationen ramar vackert in villan och skapar samtidigt en naturlig avskildhet. På husets baksida finns en skyddad pergola inbäddad i den lummiga grönskan, med direkt närhet till köket. En fin och ombonad plats för långa middagar, fika och umgänge under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för lek, umgänge och trädgårdsliv, och den klassiskt röda villan kommer till sin fulla rätt i den gröna miljön.

Villan har genomgått en totalrenovering med varsam hand och genomgående hög standard, samtidigt som husets ursprungliga karaktär och proportioner har fått stå i centrum. Den totala ytan om hela 309 kvm ger dessutom gott om utrymme för familjens olika behov.

I centrala Nyköping är utbudet av stora sekelskiftesvillor mycket begränsat. Att dessutom hitta en villa med denna charm, de välbevarade detaljerna, den genomtänkta planlösningen och det centrala men avskilda läget är något alldeles särskilt.

Det här är huset för dig som drömmer om det klassiskt röda sekelskifteshuset - med charm, karaktär, historia och en planlösning som fungerar lika bra för familjeliv som för umgänge.

En riktig Nyköpingspärla!