Välkommen till en mycket tilltalande gavelfyra om 82 välplanerade kvadratmeter på populära Amanuensgatan 9 i Rosendal. Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende i nyskick med ett attraktivt läge i markplan, generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och en härlig inglasad altan som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.

Planlösningen är genomtänkt och kvadratmetrarna utnyttjas på bästa sätt. Kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning med gott om plats för såväl matgrupp som soffmöblemang. De stora fönsterpartierna tillsammans med gavelläget skapar en ljus och luftig känsla genom hela bostaden. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen – en uppskattad extra yta som förlänger säsongen och erbjuder en trevlig plats för både middagar och avkoppling.

Bostaden disponeras med tre bra sovrum, vilket gör den lika väl lämpad för barnfamiljen som för den som önskar hemmakontor eller gästrum. Master bedroom är rymligt och kompletteras av en stor klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter. För extra bekvämlighet finns både ett stilrent badrum och en separat gäst-wc – en uppskattad detalj i vardagen, inte minst för familjen. Genomgående moderna materialval och ett mycket fint skick gör detta till ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas.

Rosendal har på kort tid blivit ett av Uppsalas mest uppskattade områden, inte minst tack vare kombinationen av modern stadsdel och direkt närhet till naturen. Här bor du med Stadsskogen och fina promenad- och motionsstråk runt hörnet samtidigt som området erbjuder restauranger, caféer, service och goda kommunikationer. Cykelavståndet till city och närheten till universitetets olika campusområden gör läget både bekvämt och attraktivt.

Ett hem som verkligen har det lilla extra – gavelläge, markplan, fönster i tre väderstreck, inglasad altan, tre sovrum samt både badrum och gäst-wc. Välkommen till Amanuensgatan 9!