På en härlig hörntomt i omtyckta och familjevänliga Öjaby finns denna trivsamma enplansvilla från 1964. Här bor ni med närhet till både barnomsorg och skola, endast några hundra meter från huset, samtidigt som ni får ett lugnt och bekvämt boende med fina möjligheter till både vardagsliv och umgänge.

Villan har under de senaste åren genomgått flera renoveringar och förbättringar. De allra flesta fönster är utbytta under senare år, med undantag för två fönster. Huset är anslutet till fjärrvärme och fiber är förberett i gatan. Taket är bytt någon gång under husets livstid.

Husets naturliga samlingspunkt är det stora, totalrenoverade köket från Marbodal, som renoverades 2023. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring och har en fin anslutning till matplatsen och det luftiga vardagsrummet. Den öppna planlösningen skapar en social och inbjudande miljö där familj och vänner enkelt kan umgås.

Från köket nås den härliga altanen och husets baksida, där flera uteplatser ger goda möjligheter att följa solen och njuta av utomhuslivet under årets varmare månader. Hörntomten ger dessutom en trevlig känsla av rymd och skapar fina ytor för både lek och avkoppling.

Planlösningen är väl anpassad för familjelivet och erbjuder idag tre sovrum, ett badrum samt en extra toalett/gäst-WC. Här finns även en separat tvättstuga som underlättar vardagens bestyr.

Som ett extra tillskott har nuvarande ägare inrett ett tidigare förråd till ett rum om cirka 9 kvm, vilket idag används som sovrum. Rummet ingår inte i den taxerade boarean, men ger huset ytterligare användbar yta och flexibilitet – perfekt som exempelvis extra sovrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum.

Ett trivsamt och praktiskt boende med ett fint läge i Öjaby, där närheten till bl.a. skola, barnomsorg och badplats kombineras med en genomtänkt planlösning, flera renoveringar och härliga sociala ytor både inne och ute.

Fotas interiört inom kort.
Besiktigas inom kort.

Välkommen att kontakta mäklare Lina-Maria Hall för mer information.