- KOMMANDE FÖRMEDLING -

På ett högt och fritt läge i populära Söndrum väntar denna generösa och personliga villa, vackert placerad på en uppvuxen tomt om 1 128 kvm. Här bor man med mycket begränsad insyn och fina utblickar över omgivningarna. Från husets övre plan öppnar sig dessutom en härlig havsutsikt – en kvalitet som tillsammans med höjdläget ger bostaden en alldeles särskild känsla.

Huset uppfördes ursprungligen 1956 och har genom åren byggts till, utvecklats och kontinuerligt renoverats. Idag erbjuds cirka 170 kvm boarea samt ytterligare cirka 68 kvm biarea. Planlösningen präglas av stora sociala ytor och ett flertal sovrum, med ytterligare flexibilitet för den större familjen eller den som önskar gästrum, hemmakontor eller träningsrum.

Entréplanet samlar husets generösa sällskapsytor med gott om plats för både vardagsliv, stora middagar och många gäster. Här möter husets ursprungliga karaktär senare tillbyggnader med stora fönster- och skjutpartier, fint ljusinsläpp och naturliga samband mellan inne och ute. Braskaminen bidrar med både värme och trivsel och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader.

Från sällskapsytorna nås den stora terrassen om cirka 120 kvm, som under sommarhalvåret blir en självklar förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för matgrupp, loungedel och solstolar, samtidigt som den uppvuxna trädgården med gräsmatta, träd, häckar och planteringar skapar en grön och privat inramning.

På övre plan kommer husets höga läge verkligen till sin rätt. Härifrån nås den generösa takterrassen med glasräcke och utsikt över Söndrum och vidare mot havet – en härlig plats för såväl morgonkaffet som långa sommarkvällar. Via en utvändig spiraltrappa finns en smidig förbindelse med terrassen och trädgården nedanför.

Källarplanet är ljust och luftigt, och ger ytterligare värdefulla och flexibla ytor. Här finns ett nyligen renoverat rum som lämpar sig väl som exempelvis gästrum, tonårsrum eller hemmakontor, ett träningsrum med ljust klinkergolv, ett allrum som idag används framför allt för förvaring men som kan utvecklas ytterligare, matkällare samt badrum med WC och badkar. Här finns även tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter.

Förvaringsmöjligheterna är genomgående goda, med generösa garderobslösningar, tre rymliga sidovindar på övre plan, ytterligare förvaring i källaren samt separat garage, ett cykel- och vedförråd samt ett till förråd på baksidan av huset.

Under nuvarande ägares tid har huset löpande genomgått ett stort antal renoveringar och förbättringar. Bland de större åtgärderna märks nytt yttertak, relining av avloppsledningar, ny inkommande vattenledning, renoverat badrum, byte av fönster i stora delar av huset samt nyligen utförd dränering. Huset är dessutom utrustat med bergvärme och har kompletterats med solceller, hybridväxelriktare, elbilsladdare och braskamin.

Här kombineras ett högt och insynsskyddat läge med havsutsikt, stora sociala ytor, en flexibel planlösning, generösa uteplatser och en uppvuxen trädgård. Därtill kommer god förvaring, användbara extraytor och att många av de större underhållsåtgärderna redan genomförda – ett rymligt och funktionellt familjeboende i uppskattade Söndrum.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu inför kommande försäljning av Tågaliden 5.