Varmt välkommen till Ulvsmygen 25 och denna trivsamma bostad i hörnläge med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Fin utblick mot skogsparti från kök och sovrum samt härligt solläge på balkongen. Här bor du i ett välskött område i en stabil förening, bra tillgänglighet med hiss och goda parkeringsmöjligheter.

Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp samt med utgång till balkong i västerläge (eftermiddagssol) och vy över lummig baksida. Rymligt kök med fönster vid matplatsen ger härligt ljus och fin utblick över träden utanför. Köket som renoverades 2024 erbjuder gott om förvaringutrymme och bänkyta. Badrum med dusch och installerad tvättmaskin och separat wc samt en praktisk gäst-wc i anslutning till hallen. Två rymliga sovrum med inbyggda garderober. Stor garderobsvägg i hallen samt ett förråd och ett matkällarförråd på entréplanet täcker de flesta förvaringsbehov.

Här bor du i en stor och trygg förening om hela 401 bostadsrättslägenheter. I det välordnade området finns lekplatser, boulebanor, grillplatser, bastu, hobbyrum, grovtvättstuga samt övernattningslägenhet. Bostaden är belägen i ett barnvänligt område med bland annat närhet till skog, natur, förskola, skola och matvarubutik. För den sportintresserade finns härliga friluftsområden i närheten samt promenadavstånd till Gavlerinken och Gavlehov. Du tar dig med enkelhet in till centrala Gävle, både via goda bussförbindelser och fina cykelbanor.

Sammantaget en mycket trivsam bostad i ett fint hörnläge med både balkong och hiss i en trygg förening.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare för uppdateringar kring försäljningen!