Varmt välkommen till Vårflodsgatan 15 och denna unika bokal om 36 välplanerade kvm, belägen ett stenkast från Tyresö Centrum. Här erbjuds ett flexibelt utrymme med egen entré som kombinerar möjligheten till boende med förutsättningar för verksamhet, ett spännande alternativ för såväl privatpersoner som företag!

- Unik bokal om 36 välplanerade kvm
- Egen entré, perfekt för en flexibel användning
- Upplåten med bostadsrätt och kan förvärvas av både privat och juridisk person
- Komplett med kök, sovalkov, badrum och egen tvättmaskin
- Ett stenkast från Tyresö Centrum med handel, service och kommunikationer

Vad är då en bokal? En bokal är en kombination av bostad och lokal och skapar därmed en flexibilitet som skiljer sig från en traditionell bostadsrätt. Här finns möjlighet att kombinera vardagsliv med exempelvis kontor eller annan lämplig verksamhet, beroende på vilka användningsområden som medges. Bokalen är upplåten med bostadsrätt och får förvärvas av såväl privat som juridisk person, vilket öppnar upp för flera olika typer av köpare.

Planlösningen är genomtänkt och disponerar sina 36 kvm effektivt. Den egna entrén leder in till en öppen och luftig yta där kök och vardagsrum möts i en social planlösning. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och utrustning för vardagens behov. Den öppna ytan ger samtidigt goda möjligheter att anpassa möbleringen efter hur bokalen ska användas.

I den mer privata delen finns en separat sovalkov som skapar en naturlig avskiljning från de sociala ytorna. Här finns även garderobsförvaring. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat samt egen tvättmaskin. Sammantaget erbjuds en smart planlösning där varje kvadratmeter har tagits tillvara.

Den egna entrén är en stor fördel och förstärker känslan av självständighet. För den som önskar kombinera boende och arbete skapar det dessutom en naturlig och professionell ingång till bokalen utan att behöva gå via ett gemensamt trapphus.

Läget gör erbjudandet än mer attraktivt. På kort avstånd ligger Tyresö Centrum med omkring 80 butiker och restauranger samt ett brett utbud av service och vardagsärenden. Tyresö centrum Från Tyresö centrum finns dessutom bussförbindelser mot bland annat Gullmarsplan, Stockholm C, Telefonplan, Nacka och Handen.

Sammanfattningsvis är detta ett ovanligt och flexibelt erbjudande för dig som söker något utöver det traditionella. Med 36 välplanerade kvm, egen entré, komplett kök, sovalkov, badrum med tvättmaskin och ett centralt läge finns här flera möjligheter att skapa en lösning anpassad efter just dina behov.

Kontakta ansvarig mäklare för mer info samt bokning av visning!
Johanna Mikiver - 073-067 88 14