Välkomna till ett av Myrbackas mest eftertraktade gavelradhus – en riktig pärla på Myrbackavändan 163!

Här erbjuds ett fantastiskt boende med ett oslagbart läge på en friköpt, insynsskyddad tomt om hela 330 kvm med lummiga och grönskande ytor. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem som kombinerar komfort, yta och soliga uteplatser – perfekt för både avkoppling och familjeliv. Den generösa altanen om ca 62 kvm i soligt sydväst-läge bjuder in till härliga stunder från tidig förmiddag till sen kväll. På tomten finns dessutom en charmig lekstuga och gott om plats för spring och lek – ett paradis för barnfamiljen!

Här bor du i ett generöst och väl omhändertaget radhus om 142 kvm fördelat på 1½ plan. Bostaden erbjuder, förutom ett modernt kök och ett rymligt vardagsrum finns här också två bra sovrum. Fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare. Övreplan erbjuder genomgående fina 1-stavsparkettgolv, rymligt allrum, ett stort sovrum som går att göra om till två om så önskas, ett sovrum till med tillhörande walk in closet. Samt ett fräscht helkaklat badrum.

Under de senaste åren har omfattande renoveringar genomförts, vilket gör att bostaden håller en hög standard både invändigt och utvändigt. Renoveringar som genomförts är nytt plåttak från 2019, nya fönster och ytterdörr från 2013 samt ett stilrent kök från 2017. Utöver detta har ytskikten kontinuerligt förnyats för att skapa en modern och trivsam känsla genom hela hemmet.

Som boende får du via samfälligheten en egen garageplats i länga, tillgång till laddningsplats för elbil, tillgång till samlingslokal, bastu, gym samt tvättstuga och dessutom finns fiberanslutning och fjärrvärme installerat - allt för ett bekvämt och snabbt uppkopplat boende. På baksidan finns ett nybyggt, påkostat förråd samt ett separat redskapsförråd som är perfekt för extra förvaring.

Myrbackavändan är ett populärt radhusområde med en trygg och trivsam miljö där grönskande omgivningar, gemensamma lekplatser och välskötta ytor skapar en perfekt plats för familjelivet. Området, som har bevarats med omsorg sedan det uppfördes 1976, är särskilt uppskattat för sin barnvänlighet och sitt lugna läge. Med närhet till kollektivtrafik, butiker, förskolor och skolor har du allt du behöver inom räckhåll – samtidigt som fina cykelvägar snabbt tar dig in till centrala Gävle.

Detta är en kommande försäljning men hör av dig till ansvarig mäklar för mer information!