Naturnära familjevilla i attraktiva Bensbyn med bergvärme och moderna lösningar

Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa i omtyckta Bensbyn, endast cirka 10 km från Luleå centrum. Här bor du med naturen som närmaste granne i en lugn och familjevänlig miljö där skog, friluftsliv och lantlig känsla möter stadens bekvämligheter på bekvämt avstånd.

Fastigheten erbjuder generösa ytor om totalt cirka 233 kvm och har genom åren genomgått omfattande förbättringar som skapat ett modernt och funktionellt hem för den stora familjen. Husets hjärta är det stilrena köket (Ballingslöv -21) och vardagsrummet i öppen planlösning där braskaminen bidrar med både värme och en härlig atmosfär. Härifrån nås den trädäckade altanen i perfekt söderläge, en given plats för sommarens måltider och avkopplande stunder i solen eller i det uppvärmda spabadet under årets kalla och mörka månader.

Bostaden har byggts ut med en välkomnande och rymlig entré samt ett ljust och luftigt allrum om cirka 23 kvm med full takhöjd, vilket skapar en fantastisk rymd och flera sociala ytor för familj och vänner. I samband med utbyggnaden moderniserades även köket och planlösningen optimerades för dagens livsstil. Samtidigt installerades vattenburen golvvärme som bidrar till hög komfort året runt.

Här finns dessutom flera värdefulla investeringar redan gjorda såsom bergvärme för låga driftskostnader, fiberanslutning för snabbt bredband samt omdränering av huset som ger trygghet för framtiden.

Detta är ett hem som kombinerar moderna bekvämligheter, energieffektiva lösningar och ett fantastiskt läge nära naturen, samtidigt som Luleås hela utbud finns inom bekvämt avstånd.

Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem i Bensbyn!