Välkommen till Utgårdsvägen 52 denna spännande möjlighet i eftertraktade Solhem. Här erbjuds en friliggande 1-plansvilla med källare från 1944, belägen på en plan och lättdisponerad tomt om 619 kvm. För den som söker ett hus att utveckla efter egna idéer och behov finns här en intressant utgångspunkt med både tomt och byggnad att arbeta vidare med. Villan omfattar totalt cirka 140 kvm och har ett vidbyggt garage från 1990-talet. Fastigheten är i behov av omfattande renovering, både invändigt och utvändigt. Huset har idag omfattande sättningar och är i behov av teknisk utredning. Åtgärder avseende grundläggningen, exempelvis pålning eller annan motsvarande lösning, kan komma att krävas. Även garaget är i behov av renovering. För den som tar sig an projektet finns samtidigt möjlighet att utifrån fastighetens förutsättningar bevara, förändra och utveckla befintlig byggnad och skapa ett boende anpassat efter egna önskemål.

Tomten är plan och lätt att disponera, med uppvuxna häckar och grönska som skapar en ombonad och privat känsla. Sammantaget erbjuds en fastighet med ett attraktivt läge och goda möjligheter för den som söker ett större projekt och vill skapa något eget över tid.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Eventuellt lösöre som säljaren väljer att lämna kvar ingår i överlåtelsen.

Solhem är ett etablerat och omtyckt villaområde med småskalig bebyggelse, grönskande omgivningar och lugna gator. I närområdet finns skolor, förskolor, lekplatser och vardagsservice. Spånga centrum erbjuder ytterligare utbud av butiker, restauranger och service, och från Spånga station tar pendeltåget cirka 12 minuter till Stockholm Cit