Välkommen till populära Ågesta Broväg 40 – här bor man i ett optimalt läge med närhet till det mesta! Ett charmigt och modernt boende från 2010 i ett fantastiskt läge. Denna fina lägenhet erbjuder en genomtänkt och yteffektiv planlösning med 3 rum och kök. De stora fönsterpartien skapar ett rikt ljusflöde som tillsammans med den öppna planlösningen ger en rymlig och luftig känsla. En insynsskyddad lägenhet med fin utsikt. Här är ett hem enkelt att trivas i.

Lägenheten har ljusa fina väggar, ekparkett på golv, ett nyrenoverat kök från 2021 i toppskick med golv i marmor, fönster ovanför köksbänken, två rymliga sovrum och ett mindre. Ett väl tilltaget badrum som renoverades 2022 med tvätt/ tork, handdukstork samt platsbyggd förvaring och arbetsbänk. En fantastiska och balkongen som ligger i västläge och vetter mot grönskan, här finns många timmar att avnjuta i solskenet. Idag finns både ett kontor och ett stort skafferi/ klädkammare i bostaden.

Lägenheten kan på ett mycket enkelt sätt göras om till en 4a, se alt planlösning.

- Nybyggd 2010
- Nytt kök 2021
- Nytt badrum 2022
- Möjlig 4:a, se alternativ planlösning.
- Mycket attraktiv förening

En ekonomisk stabil och lågt belånad förening med endast 4700 kr i skuld per kvm. Det är otroligt lågt för att vara såhär nytt byggt. Föreningen har ett flertal parkeringsplatser både utomhus och i garage med elbilsladdare. Källarförråd om ca 5 kvm finns. Föreningen har en festlokal för 12 personer med övernattningsmöjlighet för 2 personer. Hiss finns i fastigheten.

Med ett lugnt och mycket attraktivt läge är detta ett perfekt val för dig som vill bo nära naturen samtidigt som du har nära till cityliv och bra kommunikationer. Ytterst nära till både T-bana och pendeltåg. Med några minuters promenad når man Farsta Centrum som erbjuder shopping, restauranger, gym, service och mycket mer. Även närhet till Magelungen och Drevviken samt Ågesta friluftsområde med både utegym samt golfbana.