Välkommen till Boulevarden 81 och denna fantastiska tvåa om 54 kvm på tredje våningen i attraktiva Brf Scilla 1, uppförd 2023. Här kombineras modern nyproduktion med en svårslagen känsla av rymd, ljus och utomhusliv.

Bostaden erbjuder en genomtänkt och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum ligger i öppen planlösning. Det rymliga sovrummet har gott om plats för dubbelsäng, praktisk skjutdörrsgarderob och dessutom utgång till en härlig balkong om 4,5 kvm mot innergården. Genomgående fina materialval med ekparkett och ljust målade väggar. Lägenheten har också kaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt gott om plats för förvaring och dessutom ett källarförråd.

Men det är den stora balkongen som verkligen får hjärtat att slå lite extra. Från vardagsrummet når du den stora balkongen med fri utsikt mot den gamla galoppbanan, perfekt för både loungemöbler, middagar och långa sommarkvällar. Här njuter du av härlig eftermiddags- och kvällssol.

Två balkonger med två helt olika känslor – innergårdens lugn på den ena och den öppna, fria utsikten på den andra.
15 kvm balkongyta, fri utsikt, kvällssol och ett modernt hem i ett av Täby Parks mest attraktiva lägen.

Brf Scilla 1 ligger, 400 m från stationen och 900 m från Täby centrum. Kvarteret består av lägenheter och husen är Svanen-märkta vilket innebär att varje del i byggprocessen har kontrollerats och stämts av mot de krav som Svanen ställer på energi, inomhusmiljö och material. Utöver detta har de även en rad andra funktioner som hjälper till att bidra till ett mer hållbart samhälle. Föreningen har solceller, laddstolpar för elbil, snålspolande kranar, bilpool, cykelpool och energisnåla fönster för att ge några exempel. På taket av huset finns två gemensamma takterrasser med sittgrupper med en fin överblick över hela Täby Parkområdet.

Precis utanför huset finns en trevlig lekpark och utegym. I området finns också caféer och flertalet restauranger, bla Brödernas, Hangiri Sushi och Brasserie Le Galopin. På fritiden finns mycket att göra. Simhall inom gångavstånd med gym och lek eller paddelbanor där ni kan spela både inomhus och sommartid även utomhus. Löparslingan runt Rönningesjön om ca 6,5 km är oslagbar och vintertid plogas skridskobana upp på sjön liksom skidspår. I Täby Park bor du som sagt nära allt, shopping i Täby C, goda allmänna kommunikationer och rekreationsmöjligheter.

Välkommen till en av Täby Parks finaste tvåor – här är det bara att flytta in och börja njuta.
Det här är en kommande försäljning! Vänligen kontakta fastighetsmäklaren Lina Wreje-Larsson 072-324 19 19 lina.wreje.larsson@lansfast.se för din intresseanmälan eller för mer information!