Sällsynt möjlighet att förvärva en väldisponerad gavel-5:a om 113 m² med separat uthyrningsdel, egen ingång och balkong med härlig utsikt mot grönskan. Här bor du lugnt och naturnära, alldeles intill Hågadalens naturreservat – samtidigt som Västertorgs service finns endast med några minuters promenadväg bort.

Bostaden har ett mycket tilltalande läge en halvtrappa upp, fördelaktigt för en barnfamilj och även äldre. Planlösningen ger gott om utrymme för både familjeliv, hemmakontor och gäster. De stora ljusinsläppen och gavelläget bidrar till en ljus och trivsam känsla. Balkongen blir en självklar plats att njuta av naturen och årstidernas skiftningar.

Uthyrningsdelen är en särskild tillgång och har en separat ingång från trapphuset, eget badrum och pentry. Perfekt för den som vill ha en extra inkomst, generationsboende, tonårsboende, eller en avskild del för gäster eller arbete.

Brf Sandstenen är en förening med en mycket god ekonomi, låg belåning, låg avgift och med flera uppskattade gemensamma faciliteter såsom gym, bastu, dusch och hobbyrum/snickarbod. Till lägenheten hör hela tre förråd.

Läget i Eriksberg är svårslaget. Hågadalens naturreservat finns bokstavligen runt hörnet, med promenad- och motionsstråk direkt utanför dörren. På några minuter når du Västertorg med mataffär, apotek, vårdcentral, bibliotek, restauranger och annan service. Förskolor och skolor finns på bekvämt gångavstånd och med cykel tar du dig till centrala Uppsala på omkring 15 minuter.

Sammantaget är detta en ovanligt flexibel bostad i ett av Eriksbergs mest naturnära lägen – med grönska, vardagsservice och möjligheten till uthyrning i blickfånget.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du har ytterligare frågor.