Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva denna nästan nybyggda villa från A-hus, uppförd 2022 i klassisk New Englandstil, vackert belägen på idylliska och lugna Kofferdalsvägen. Här bor ni på en barnvänlig återvändsgata i ett av Billdals mest attraktiva och havsnära lägen, med närhet till salta bad, naturupplevelser och ett aktivt liv vid kusten. Fastigheten omfattar 188 kvm boarea, friliggande garage samt en lättskött tomt om 820 kvm.

Det är svårt att inte förälska sig i omgivningarna. Ta på er badrocken och promenera några hundra meter ner till Skintebohamnen för ett morgondopp eller njut av en kvällspromenad längs havet. Via stigen sydväst om Villa Dalfrid når ni snabbt Amundöns uppskattade naturreservat med sina klippbad, vandringsstigar och storslagna havsvyer. Intill fastigheten löper dessutom Säröbanan, perfekt för cykelpendling, joggingrundor eller långa promenader.

Livet här präglas av närheten till naturen. Vårmorgnar fylls av fågelsång från grönsångare och koltrastar, medan stilla sommarkvällar bjuder på havets rogivande ljudkuliss. På avstånd hörs mastlinor som klingar i vinden och ibland ljudet från en båt på väg hem över fjärden. Samtidigt finns Skinteboskogen alldeles intill med motionsspår, promenadstigar och fina rekreationsmöjligheter. I området finns även tennisbanor, gym och småbåtshamnar inom bekvämt promenadavstånd.

Genomtänkt kvalitet och hög standard

Bostaden har uppförts med fokus på kvalitet, hållbarhet och komfort. Hela huset är byggt med OSB-skivor i samtliga väggar, vilket ger både stabilitet och praktiska möjligheter för framtida inredning.

Praktiskt garage och generösa parkeringsmöjligheter

Det fristående garaget är förberett för många användningsområden och är utrustat med egen elcentral, framdraget vatten och avlopp, luft/luftvärmepump samt förberedelse för laddbox till elbil. På uppfarten finns plats för upp till sex bilar.

Energieffektivt och bekymmersfritt ägande

Huset är pålat till berggrund och uppfört enligt moderna byggkrav med fokus på energieffektivitet. Energiklass B, låg energiförbrukning och dagens regler om befrielse från fastighetsavgift (11 år kvar) för nyproducerade småhus skapar ett mycket fördelaktigt och ekonomiskt boende under lång tid framöver. Fastigheten har dessutom fiberanslutning för snabb och stabil uppkoppling.

Här erbjuds ett hem där den moderna familjens alla önskemål möter västkustens kanske mest eftertraktade livsstil. Ett hem att njuta av året om, med havet, naturen och lugnet som närmaste grannar.