Välkommen till en modern och välplanerad familjevilla där det bästa av två världar möts - ett bekvämt och stilfullt boende med känslan av att bo på landet. Här, längst ut i villaområdet i Nykils samhälle, bor du med ett fantastiskt läge mot det öppna åkerlandskapet, där fria vyer, avskildhet och lugn skapar en alldeles särskild boendemiljö.

Huset uppfördes 2017 och erbjuder generösa 194 kvm fördelade på två plan, med gott om plats för den stora familjen att trivas och växa. Den väl tilltagna tomten om hela 1 460 kvm ger fina möjligheter till både lek, avkoppling och sociala tillställningar - allt med den öppna landsbygdskänslan som en vacker kuliss.

Invändigt möts du av ett modernt hem med hög standard och en genomtänkt planlösning som förenar funktion med trivsel. Det smakfulla köket utgör en naturlig plats för matlagning och gemenskap, medan det sociala vardagsrummet bjuder in till avkoppling framför eldstaden. Härifrån nås altanen och pooldäcket, vilket skapar en härlig övergång mellan inne och ute. Under årets varmare månader blir detta en självklar samlingsplats för lata semesterdagar, middagar i kvällssolen och umgänge med familj och vänner.

Med hela fem sovrum finns gott om utrymme för familjens alla behov. Här ryms såväl barnens egna rum som hemmakontor, gästrum eller hobbyutrymmen. Ett badrum på vardera våningsplanet bidrar till en smidig vardag, även när familjen är som mest aktiv. Husets relativt unga ålder innebär dessutom ett modernt boende med hög standard och bekvämligheter som gör det enkelt att flytta in och börja trivas.

Utomhus väntar en generös tomt med gott om plats att njuta av livet. Pooldäcket blir en naturlig mittpunkt under sommaren, medan den fria sikten över åkrarna förstärker känslan av rymd och närhet till naturen. Det avskilda läget längst ut i bebyggelsen ger en privat och rofylld atmosfär som är svår att inte uppskatta.

Till fastigheten hör även carport med tillhörande förråd samt installerad laddbox för elbil. Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump och det är kommunalt vatten och avlopp, vilket tillsammans med husets moderna byggår bidrar till ett praktiskt och bekvämt boende.

Här bor du i Nykils samhälle, med ett läge som kombinerar villakvarterets gemenskap med landsbygdens öppna vyer och lugn. Det finns både förskola och grundskola i samhället, samt en liten lanthandel med postombud. Landsbygdstrafiken passerar igenom samhället med busslinje 555 som går in till Linköpings resecentrum via US.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!