Välkommen till en varmt gul tegelvilla från mitten av 50-talet! Huset har 85 välplanerade kvadratmetrar per plan, entréplan och källare, med goda möjligheter att sätta sin egen prägel på boendet i källarplanet. Entréplanet känns som helt klart för inflyttning med fina ytskikt, nytt badrum och det fräscha köket. I huset finns flera trevliga originaldetaljer bevarade, bland annat tidstypiska dörrar och charmiga skjutluckor i köket. Två rymliga sovrum och garderober finns också på entréplanet samt inte minst ett ljust vardagsrum med matplats. Här finns även en öppen spis som sprider både värme och trivsel. Det inglasade och stora uterummet blir en härlig förlängning av vardagsrummet och bjuder på utsikt över den generösa terrassen och trädgården i söderläge. På terrassen väntar också ett påkostat swimspa som sätter guldkant på tillvaron.

Den stora tomten om 1 626 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns både fruktträd och bärbuskar och trädgården gränsar mot en skogbevuxen allmänning, vilket ger en naturnära känsla. På tomten finns även en äldre länga med praktiska förrådsutrymmen och ett utedass. Uterummet och längan utgör tillsammans med källaren 112 kvm biarea, utöver husets boarea på entréplanet som är 85 kvm. Vinden på huvudbyggnaden är mycket lättillgänglig via trappa direkt från hallen och erbjuder ännu mer förvaringsutrymme.

Parkeringsplats finns på tomten för tre, fyra, bilar samt en bil i garaget. Huset är utrustat med sånt de flesta vill ha, utöver swimspat finns bergvärme för bra driftsekonomi, fiber för underhållning och arbete samt elbilsladdare. Kort sagt, ett hem med tidstypisk charm, generösa utomhusytor och bekvämligheter för ett modernt vardagsliv.

Huset är centralt belägen i Hälleforsnäs med ett lugnt och barnvänligt läge. Här bor du med bekvämt avstånd till skola, matbutik och goda kommunikationer med buss och tåg, samtidigt som både badsjö och den trivsamma bruksmiljön finns nära till hands. Pendelavstånd till bl a Flen, Eskilstuna och Katrineholm som du når inom 30 min. Nyköping och Västerås på dryga timman och Örebro och Stockholm på mindre än två timmar. Ett hus som passar lika bra för permanentboende som för fritidsboende!

I dagsläget finns inte uppdaterade dokument som energideklaration, radonmätning och besiktningsprotokoll tillgängliga, men gamla dokument har visat på ett välskött hus med positiva omdömen.

Varmt välkommen med intresseanmälan, gärna via mail, så att du inte missar någon eventuell förhandsvisning: goran@hogalidsmaklarna.se