KOMMANDE FÖRMEDLING - ANMÄL DITT INTRESSE FÖR FÖRHANDSVISNING!

Välkommen till Hamiltons Väg 46 – ett trivsamt familjehem i omtyckta Söndrum!
Här väntar ett gediget och väl omhändertaget boende där känslan av hem infinner sig redan när du kliver innanför dörren. På attraktiva Hamiltons Väg 46 erbjuds en välplanerad villa om 125 m² boyta, kompletterad med ett lika stort och väl disponerat källarplan. Här finns gott om plats för familjens alla behov, både i vardagen och när släkt och vänner samlas.

Det första som slår en är den härliga rymden och vy genom hallen och vardagsrummet och trädgården i ditt blickfång genom det stora fönsterpartiet. Med en takhöjd på cirka 2,5 meter i hela huset får bostaden en luftig och generös känsla. Planlösningen är genomtänkt med fina sällskapsytor och bra balans mellan sociala och privata delar.

På entréplanet möts du av en välkomnande hall och vidare finner du ett stort och inbjudande vardagsrum om cirka 40 m². Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, och eldstaden bidrar med extra värme och karaktär. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med trädgården och uteplatsen. Härifrån finns också direkt utgång till uteplatsen på baksidan – en självklar plats för sommarens långa middagar, fikastunder och avkopplande kvällar.

Köket är stilrent och modernt renoverat, välutrustat och utformat för att fungera lika bra till vardagens måltider som när du vill laga mat tillsammans med familj och vänner. De smakfulla materialvalen ger köket en tidlös karaktär och bidrar till den genomgående trivsamma känslan.

På entréplanet finns dessutom tre bra sovrum samt ett nyrenoverat badrum med smakfulla materialval.

Källarplanet blir ett värdefullt tillskott till boendet och erbjuder ytterligare cirka 125 m² med många användningsmöjligheter. Här finns ett generöst allrum som kan användas som exempelvis TV-rum, ungdomsavdelning eller hobbyrum, ytterligare ett sovrum, en relaxavdelning, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen. Ett perfekt våningsplan för den som uppskattar extra yta och flexibilitet.

Villan har genom åren underhållits väl och flera större åtgärder har redan genomförts. Bland annat har yttertaket bytts, värmesystemet uppdaterats och delar av fönstren har bytts ut, genomgång av elen där större delen är utbytt. Uppvärmningen sker via luft/vatten-värmepump, vilket ger ett praktiskt och effektivt uppvärmningssystem.

Även utomhusmiljön är lätt att uppskatta. Trädgården är lättskött och präglas av generösa gräsytor som ger gott om plats för lek, aktivitet och avkoppling. Den stora uteplatsen erbjuder både delvis skärmat läge under tak och en mer öppen del där solen kan avnjutas långt in på kvällen. Trädgården ramas in av lummig grönska som skapar en ombonad och privat känsla.

Här finns dessutom alla möjligheter att skapa sin egen lilla oas. Vi kan lätt föreställa oss hur en pool skulle göra sig alldeles utmärkt i trädgården.

Läget i Söndrum är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. Här bor du med närhet till havet och fina omgivningar samtidigt som förskola, skola och Söndrums centrum finns på bekvämt avstånd. Även Flygstadens breda utbud av butiker, service och annan vardagskomfort finns nära till hands. Ett läge som kombinerar det bästa av ett lugnt och familjevänligt område med närhet till stadens bekvämligheter.

Hamiltons Väg 46 är helt enkelt ett hem att trivas i – med generösa ytor, en genomtänkt planlösning, fina sällskapsrum, ett stort källarplan och en härlig trädgård. Ett välskött och gediget boende med plats att växa i och många möjligheter att sätta sin egen prägel på.

Varmt välkommen på visning och upplev själv den härliga känslan och alla kvaliteter som Hamiltons Väg 46 har att erbjuda!