Välkommen till denna välplanerade 2 om 47 kvm med ett attraktivt gavelläge och en fantastisk uteplats om ca 11 kvm i soligt sydvästläge! Här erbjuds ett trivsamt och bekvämt boende med genomtänkta ytor, generöst ljusinsläpp från flera väderstreck och en luftig atmosfär. Bostadens stora höjdpunkt är den rymliga uteplatsen som omges av grönska och erbjuder en lugn och lummig miljö med gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en avskild och rofylld omgivning.

Redan när du kliver in möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det rymliga vardagsrummet som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Tack vare lägenhetens fördelaktiga gavelläge och stora fönsterpartier skapas en öppen och inbjudande känsla. Från vardagsrummet nås uteplatsen som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.

Köket är stilrent och funktionellt utformat med vita skåpluckor, goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns komplett maskinell utrustning med vitvaror från Bosch, vilket ger ett både praktiskt och enhetligt kök. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social miljö som passar lika bra för vardagslivet som för trevliga middagar med familj och vänner.

Sovrummet är rofyllt beläget och erbjuder plats för dubbelsäng samt förvaring. Det stora fönstret bidrar till en behaglig atmosfär och ger rummet en harmonisk känsla. Badrummet är helkaklat i ljusa och tidlösa materialval och utrustat med dusch, wc, kommod med förvaring samt behaglig golvvärme. Här finns även en egen tvättavdelning med ny tvättmaskin och torktumlare från Bosch, installerade 2026, vilket ger extra komfort och underlättar vardagen.

Brf Riksby Gård 1 är en välskött och trivsam bostadsrättsförening med ett attraktivt läge i grönskande Riksby. Föreningen består av 67 bostadsrätter fördelade på fyra byggnader uppförda 2010–2011 och har en belåningsgrad om 6 259 kr/kvm. För de boende finns parkeringsplatser, inklusive platser för gäster, vilket underlättar både vardagen och när familj och vänner kommer på besök. Till varje lägenhet hör ett förråd och för den som önskar ytterligare förvaringsutrymme finns även möjlighet att hyra extra förråd. Föreningen erbjuder dessutom gemensamma cykelförråd och barnvagnsrum som bidrar till ett praktiskt och bekvämt boende.

På Mattvägen 7 bor du i ett lugnt och naturnära område som kombinerar grönskande omgivningar med närhet till service och goda kommunikationer. Riksby är ett uppskattat bostadsområde i Bromma med en trivsam blandning av bostäder, lummiga gårdsmiljöer och fina promenadstråk. I närområdet finns bland annat Lillsjön med vackra omgivningar som bjuder in till promenader, löprundor och avkoppling vid vattnet. Här finns även motionsmöjligheter och grönområden för den som uppskattar ett aktivt friluftsliv. De charmiga koloniområdena med sina små stugor och prunkande trädgårdar bidrar ytterligare till områdets rofyllda karaktär. För den som vill upptäcka mer natur finns även Judarskogens naturreservat och Kyrksjön med fina vandringsleder, skogspartier och ett rikt fågelliv.

Kommunikationerna är mycket goda med bekvämt avstånd till Brommaplan, där tunnelbanans gröna linje tar dig smidigt vidare mot Alvik, Fridhemsplan och Stockholm city. Vid Brommaplan finns dessutom en vältrafikerad bussterminal med förbindelser till flera delar av Västerort och övriga Stockholm. Här erbjuds även ett brett serviceutbud med matbutiker, restauranger, caféer, gym, apotek och övrig närservice. För barnfamiljen finns flera förskolor, skolor och lekplatser i närområdet.

Varmt välkommen på visning!
Med vänlig hälsning,
Tilda Berglund