Välkommen till Modistvägen 5B och denna toppmoderna trerummare om 67 välplanerade kvadratmeter i trivsamma Hallerna. Här möts du av ett hem som kombinerar en öppen planlösning med en stor uteplats i markplan, vilket skapar en inbjudande känsla för dig som söker ett bekvämt boende med det lilla extra.

Redan i hallen märks omsorgen om detaljerna. Här finns platsbyggd förvaring med vita släta luckor och en praktisk sittbänk med förvaring undertill, allt kompletterat av dekorativ akustikpanel och klädkrokar som installerades under 2025. Vidare in öppnar bostaden upp sig mot vardagsrummet, där ett ekparkettgolv löper genomgående. Rummet badar i ljus tack vare stora fönsterpartier och erbjuder generösa sällskapsytor. Här har man även skapat smarta lösningar med platsbyggd förvaring längs väggen samt möjlighet till ett elegant vitrinskåp med belysning, vilket ger en personlig prägel.

I anslutning ligger köket, som är utrustat med luckor i massiv ek samt ett vitt kaklat stänkskydd. Det är ett funktionellt kök med kyl och frys i rostfritt stål, redo för matlagning och socialt umgänge. Bostaden erbjuder två rofyllda sovrum, vilka skapades genom en väggförflyttning under 2025 för att maximera planlösningen och skapa en optimal fördelning av ytorna. Bostadens absoluta höjdpunkt är den stora uteplatsen i markplan. Med nyttjanderätt är detta en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader och en perfekt plats för avkoppling.

Lägenheten är belägen på våning 1 av 2 i ett hus från 2011 med fjärrvärme. Som boende här ingår bland annat en parkeringsplats med motorvärmaruttag, vilket sätter guldkant på vardagen.

För den aktiva finns gym, träning, restauranger och caféer inom bekvämt avstånd från hemmet. Kommunikationerna är smidiga med linje 3 som trafikerar området, och hållplatsen når du med en kort promenad bort. Det är ett hemtrevligt område som kombinerar lugnet i den gröna miljön med närheten till det mesta du behöver för en bekväm vardag.

Hallerna är ett expansivt och grönt område med närhet till skola och förskola, perfekt för det unga paret, eller lilla familjen eller dig som tröttnat på stora villan och trädgården. Ett hem för dig som söker modern bekvämlighet och en härlig uteplats — varmt välkommen på visning!

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Johan Sandsten, 0706-519130 för intresseanmälan och mer information